Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Promoción spectaculaire à Alcaidesa. Magnifiques appartements et duplex en attique de 2, 3 et 4 chambres, situés dans un emplacement privilégié, avec de larges terrasses et des vues imprenables sur la mer et le parcours de golf. Il possède de vastes espaces communautaires avec piscine à débordement, salon social, zone de coworking, salle de sport intérieure et extérieure. Des matériaux de premier niveau avec cuisines aménagées et équipées d'appareils électroménagers de grandes marques. De plus, il dispose de deux places de garage par logement et d'un débarras au sous-sol.

Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence cadastrale, ou sur la valeur de l'écriture la plus élevée; (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acquéreur.) Sous réserve des taux réduits de 3,5 % et 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier. L'impôt se calcule sur la Valeur de Référence cadastrale ou le prix de vente, selon lequel est supérieur.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel établi dans l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre, relatif au tarif des notaires. Environ 1 000 € TVA comprise.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au registre de la propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I du Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre, relatif au tarif des notaires. Environ 1 000 € TVA comprise.
• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA comprise).
• Honoraires Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.