Finca/Maison de Campagne à vendre à Portol, Marratxí, Mallorca

Vous cherchez un foyer avec du caractère majorquin, un espace extérieur et la tranquillité de vivre près de la nature sans vous éloigner de Palma ? Cette maison rustique à Pòrtol, Marratxí, est parfaite pour les familles qui apprécient le confort, l'authenticité et un style de vie détendu.

Située sur un terrain généreux de plus de 6.800 m2, cette habitation de 275 m2 construits allie l'essence majorquine —façade en pierre, poutres apparentes et menuiserie en bois— avec toutes les commodités pour le quotidien.

Elle offre 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, plusieurs salons et une terrasse de 70 m2, ainsi que des zones jardinées qui invitent à profiter de l'extérieur dans un environnement serein. On y trouve également un charmant safareig, une pergola avec barbecue, un solarium et des arbres fruitiers, qui transforment l'extérieur en un espace idéal pour toute la famille.

Caractéristiques remarquables :

Propriété totalement légale, avec certificat d'habitabilité et certificat de non-infraction urbanistique.

Chauffage au gaz propane, cheminée et chauffe-eau électrique.

Garage (hors réglementation mais prescrit), débarras et local à outils.

Accès privés par un chemin avec trois entrées.

Luminaire, spacieux, avec de hauts plafonds et un grand charme méditerranéen.

Orientation sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Marratxí est une zone résidentielle très bien connectée à Palma et entourée de tous les services : écoles de qualité, centres médicaux, espaces verts, transports publics, commerces et tranquillité. Son ambiance familiale et son excellente localisation en font l'une des municipalités les plus recherchées pour établir son foyer.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec terrain et âme majorquine, où créer des souvenirs et profiter de chaque recoin.

Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront entièrement réglés par la partie vendeuse. Ce prix n'inclut pas l'impôt sur les transmissions correspondant (ITP), dont le pourcentage est de 12 %. Ajouter le pourcentage en fonction du prix, ainsi que les frais notariaux et d'enregistrement, qui sont estimés approximativement à 2 %, et qui devront être réglés lors de la signature de l'acte public correspondant.

Enregistrement ROAIIB – GOIBE739576/2024