Villa/Maison à vendre à Llucmajor, Mallorca

Villa neuve à vendre à Llucmajor Mallorca
Le projet a été attribué en avril 2025 pour la construction de cette villa sur un terrain de 21 112 m², situé dans une petite finca au sud de Llucmajor. Cette casa impressionnante présente un design qui combine parfaitement la sophistication moderne avec le respect du paysage naturel environnant, offrant un style de vie inégalé. La pièce centrale de ce terrain rural est une villa spacieuse et confortable de 426 m² avec une surface habitable de 126 m², une toiture voûtée de double hauteur de 12,6 m² et un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, bénéficiant de la lumière naturelle de la piscine et du jardin qui l’entourent. Dans une aile adjacente à la maison se trouvent six chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante et dressing ou placards intégrés. En dessous, une vaste cave abrite une zone de parking de 263,70 m² avec une cave de 17,25 m² et une buanderie de 25,90 m². Une annexe de 29 m² offre à l’acquéreur la possibilité d’un septième chambre avec salle de bains attenante, d’un bureau privé ou d’un studio d’artiste. La villa sera construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Comme la propriété n’est pas encore en construction, l’acheteur a l’opportunité unique de personnaliser les finitions et les détails à son goût. Une fois achevée, la propriété sera bien reliée au réseau de transport, à moins de 20 minutes en voiture de l’aéroport de Palma de Mallorca et à moins de 20 minutes des célèbres plages de la région Migjorn, y compris Es Trenc. Surface construite proposée.
Surface habitable.
Surface habitable du rez-de-chaussée: 397,00 m²

Surface habitable du sous-sol: 397,00 m²

Surface habitable de l’annexe: 29,00 m²

Surface bâtie totale computable: 426,00 m² Extérieurs.
Surface de la rampe pavée: 65,00 m²

Surface de la terrasse: 276,00 m²

Surface de la pergola: 42,40 m²

Surface de la piscine: 35,00 m²

Surface totale occupée: 844,40 m²

Surface du logement: 1.500,00 m³

Surface de l’annexe: 120,00 m³

Caractéristiques du terrain et usage autorisé

Superficie du terrain: 21.112,00 m²

Surface occupée autorisée (4%): 844,48 m²

Superficie constructible autorisée (3%): 633,36 m²

Volume maximum autorisé: 1.500,00 m³

Surface maximale autorisée de la piscine: 35,00 m²