Villa/Maison à vendre à Llucmajor, Mallorca

Villa de construction neuve à vendre à Llucmajor, Mallorca

Le projet a été attribué en avril 2025 pour la construction de cette villa sur un terrain de 21.112 m², située dans un petit domaine au sud de Llucmajor. Cette maison impressionnante présente un design qui allie sophistication moderne et respect du paysage naturel environnant, offrant un style de vie incomparable.

La pièce maîtresse de cette parcelle rurale est une villa spacieuse et confortable de 426 m², avec une surface habitable de 126 m², un plafond voûté de double hauteur de 12,6 m² et un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, bénéficiant de la lumière naturelle de la piscine et du jardin qui l’entoure.

Dans une aile attenante à la maison se trouvent six chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite et dressing ou armoires encastrées. En dessous, un vaste sous-sol abrite une zone de stationnement de 263,70 m², une cave à vin de 17,25 m² et une buanderie de 25,90 m².

Un annexe de 29 m² offre à l’acheteur la possibilité d’une septième chambre avec salle de bain en suite, d’un bureau privé ou d’un studio d’artiste. La villa sera construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Comme la propriété n’est pas encore en construction, l’acheteur dispose d’une occasion unique de personnaliser les finitions et les détails selon ses goûts.

Une fois achevée, la propriété sera bien desservie par le réseau de transport, à moins de 20 minutes en voiture de l’aéroport de Palma de Mallorca et à moins de 20 minutes des célèbres plages de la région de Migjorn, y compris Es Trenc.

Surface construite proposée.
Surface habitable.
Surface habitable du rez-de-chaussée : 397,00 m²

Surface habitable du sous-sol : 397,00 m²

Surface habitable de l’annexe : 29,00 m²

Surface construite totale calculable : 426,00 m²

Extérieurs.
Surface de la rampe pavée : 65,00 m²

Surface de la terrasse : 276,00 m²

Surface de la pergola : 42,40 m²

Surface de la piscine : 35,00 m²

Surface totale occupée : 844,40 m²

Surface de la maison : 1.500,00 m³

Surface de l’annexe : 120,00 m³

Caractéristiques de la parcelle et usage autorisé

Surface du terrain : 21.112,00 m²

Surface occupée autorisée (4 %) : 844,48 m²

Surface constructible autorisée (3 %) : 633,36 m²

Volume maximum autorisé : 1.500,00 m³

Surface maximale autorisée pour la piscine : 35,00 m²

Llucmajor Mallorca
Llucmajor, Mallorca, situé dans la comarca de Migjorn, est la commune la plus étendue de Mallorca. La commune comprend certaines des localités côtières les plus populaires à l’est de Palma de Mallorca et est une zone appréciée pour sa proximité avec l’aéroport de Palma.