Terrain à Bâtir à vendre à Gijón, Asturies

Grande opportunité d'investissement à Gijón : Terrain constructible avec haute constructibilité à Tremañes

Superficie du terrain : 951 m².
Constructibilité totale :
Maximale : 12.600 m².
Nette après cession (10%) : 11.340 m².

Superficie supplémentaire sous-sol destinée au stationnement.

Emplacement :
En plein quartier de Tremañes, l'un des plus étendus de Gijón, avec une identité urbaine et industrielle marquée. À un pas du centre urbain, très proche des centres logistiques, des parcs d'entreprises et bien connecté grâce à la proximité des principales voies d'accès.

Communications :

Lignes d'EMTUSA : 14, 25 et 36.
Proche de l'ancienne voie ferrée de La Camocha, aujourd'hui reconvertie en voie verte.
Accès rapide au centre de Gijón, à la gare de transport et aux zones commerciales.

Développement immobilier estimé : Une promotion résidentielle avec option d'intégrer des espaces pour des places de garage, des services communs ou même un usage mixte (résidentiel + tertiaire), dans un environnement avec une demande active.

Avantages clés :
Haute constructibilité = grand potentiel de rentabilité.
Emplacement stratégique en expansion et transformation urbaine.
Excellente connexion avec le noyau urbain et les infrastructures.
Projet polyvalent : de résidentiel plurifamilial à des projets avec composante commerciale ou d'équipement.

Gijón, moteur économique du Principauté des Asturies, combine vie urbaine, littoral et tradition industrielle, attirant de plus en plus de projets résidentiels, d'entreprises et de régénération urbaine.

Vous cherchez un terrain avec volume et projection ? C'est votre moment.