Appartement à vendre à Guardamar del Segura, Alicante

Votre nouveau chez-vous entre la mer, la nature et le confort
Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau projet résidentiel situé dans l'urbanisation exclusive El Raso, à Guardamar del Segura (Alicante). Cet ensemble privé sera composé de 175 logements au design moderne avec 3 chambres et 2 salles de bains, tous dotés de grandes terrasses où profiter du climat exceptionnel de la Costa Blanca.
Logements

175 appartements de 3 chambres et 2 salles de bains

36 penthouses exclusifs avec solarium privé et jacuzzi

Tous les logements incluent une terrasse et une place de parking souterrain
Espaces communs pensés pour le bien-être

Grande piscine extérieure avec jacuzzi et piscine pour enfants

Spa climatisé pour se détendre toute l'année

Zone de gymnase avec machines biosanté

Putting Green Golf pour pratiquer le swing

Parc pour enfants "Vista Azul Park" et terrains de pétanque

Le tout entouré de vastes espaces verts au sein d'un ensemble fermé
Environnement privilégié, ce Résidentiel se situe dans un cadre naturel unique, à côté du Parc Naturel des Lagunes de La Mata, un environnement protégé idéal pour se promener, observer les oiseaux migrateurs et se déconnecter du rythme quotidien. À quelques minutes se trouvent les plages spectaculaires de Guardamar del Segura, avec plus de 11 km de sable fin et une forêt dunaire de 800 hectares composée de pins, d'eucalyptus et de palmiers.
Emplacement et connexions

À seulement 25 minutes de l'Aéroport International d'Alicante

Température moyenne de l'eau : 26°C en été / 18°C en hiver

Idéal pour les résidents européens cherchant à profiter du climat méditerranéen toute l'année

Guardamar offre bien plus que la plage :
Richesse culturelle et archéologique (sites phéniciens, romains et arabes)

Gastronomie locale et événements traditionnels

Plusieurs parcours de golf de 18 trous à quelques minutes : La Marquesa Golf, La Finca Golf, Vistabella Golf

Activités nautiques au Port Marina de las Dunas : voile, planche à voile, ski nautique, kayak, etc.

Informations importantes sur les coûts d'achat
Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais supplémentaires associés à l'achat d'une propriété en Espagne. Voici quelques points clés à considérer :
La TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) est de 10 % dans la région d'Alicante. Pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans, un taux réduit de 8 % s'applique. Pour les propriétés neuves, la taxe AJD (Actes Juridiques Documentés) s'applique également, avec un taux de 1,5 %. À ces impôts s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, d'avocat et, en cas de besoin de financement, les frais hypothécaires.
En tant que référence générale, nous recommandons d'ajouter 15 % au prix d'achat pour couvrir tous les coûts associés.
Réservation de propriétés
Les propriétés peuvent être réservées par la signature d'un contrat de réservation et le paiement d'un acompte : 5.000 € pour les propriétés de revente 10.000 € pour les propriétés neuves
Le prix de vente inclut les honoraires de l'agent, donc il n'y a pas de coûts supplémentaires lors de l'achat par notre intermédiaire.