Villa/Maison à vendre à Los Nietos, Carthagène, Murcie

C’est un complexe exclusif de 10 villas jumelées, aux finitions haut de gamme, conçu pour profiter du calme et du confort dans un environnement exceptionnel. Chaque villa propose :

Piscine privée avec douche solaire

Grand jardin et terrasse pour profiter pleinement de la vie en plein air

Solarium avec cuisine d’été, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l’année

Caractéristiques des Villas :

3 chambres et 3 salles de bains complètes

Design moderne sur deux niveaux avec un concept ouvert intégrant le salon-salle à manger et la cuisine

Cuisine entièrement meublée et équipée avec des appareils électroménagers de la marque Bosch : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, vitrocéramique et extracteur d’air

Zone en péninsule dans la cuisine, idéale pour des réunions informelles

Éclairage LED dans tout l’intérieur (salon-salle à manger, cuisine, couloirs et salles de bains) ainsi que dans les espaces extérieurs

Placards encastrés avec tiroirs

Salles de bains entièrement équipées avec lavabo encastré, meuble bas, miroir éclairé, douche avec paroi

Préinstallation de climatisation par conduits

Solarium avec cuisine d’été et préinstallation pour lave-linge

Prises électriques au solarium et sur la terrasse, en plus d’une prise TV dans le jardin

Gazon artificiel dans le jardin

Panneaux solaires photovoltaïques pour produire de l’électricité et réduire la consommation énergétique

Emplacement idéal ! Le complexe se trouve à Los Nietos (Murcia), en deuxième ligne de plage, entouré de tous les services essentiels, de parcs, d’installations sportives et de plusieurs terrains de golf. À seulement quelques minutes des magnifiques plages de la région.

Informations importantes concernant les coûts d’achat
Veuillez noter que le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais supplémentaires associés à l’achat d’un bien en Espagne. Voici quelques points clés à prendre en compte :
La TVA (Impôt sur la Valeur Ajoutée) est de 10 % dans la région d’Alicante. Pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans, un taux réduit de 8 % s’applique. Pour les propriétés neuves, l’impôt AJD (Actos Jurídicos Documentados) s’applique également, avec un taux de 1,5 %. À ces impôts, il faut ajouter les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, d’avocat et, en cas de besoin de financement, les honoraires hypothécaires.
À titre de référence générale, nous vous recommandons d’ajouter 15 % au prix d’achat pour couvrir tous les coûts associés.

Réservation des biens
Les biens peuvent être réservés par la signature d’un contrat de réservation et le paiement d’un dépôt : 5.000 € pour les biens de revente ; 10.000 € pour les biens de construction neuve.
Le prix de vente inclut les honoraires de l’agent, il n’y a donc aucun coût supplémentaire pour l’achat via notre entreprise.