Villa/Maison à vendre à S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Villa neuve, moderne et lumineuse, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava, à moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol de S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et très prisé.

Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec la rue, la propriété offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un mobilier de qualité. Cet espace donne directement sur la terrasse, qui communique avec le jardin, idéal pour profiter des repas en plein air et du climat méditerranéen, agrémenté d’une piscine privée. On trouve également à ce niveau une salle de bain complète et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

L’étage supérieur abrite l’espace nuit, avec trois chambres donnant directement sur la terrasse. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains spacieuse et lumineuse. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à ce niveau. De plus, ce niveau comprend un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux, de home cinéma, de bureau ou à tout autre usage répondant aux besoins de l’acheteur.

La propriété offre de vastes espaces extérieurs, comprenant une piscine privée, des jardins et des terrasses, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Elle offre des prestations haut de gamme, comme un système de chauffage aérothermique à haute efficacité énergétique (classe A+) et une pré-installation pour panneaux solaires, garantissant une consommation d’énergie optimale et durable. Elle intègre également une domotique avancée permettant de contrôler la température, les stores, l’éclairage et l’interphone vidéo via smartphone, ainsi qu’un éclairage LED dans toute la maison et des placards intégrés dans toutes les chambres. La cuisine ouverte, prolongée sur le séjour, est équipée d’appareils Bosch haut de gamme, de meubles de cuisine Nolte Küchen et d’un îlot central en marbre.

Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités et des lieux de loisirs de la Costa Brava. Platja d’Aro, avec ses boutiques, ses restaurants haut de gamme et ses activités nautiques, est à seulement quelques minutes en voiture.

Cette villa allie design contemporain, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne en bord de mer, dans un cadre naturel paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.