Finca/Maison de Campagne à vendre à Casabermeja, Malaga

Découvrez cette magnifique propriété avec 90 000 m² de terrain et 1 032 m² de surface construite. Située à seulement 20 minutes en voiture de Málaga, dans un environnement naturel privilégié, la propriété offre des vues spectaculaires sur la mer et, en hiver, une vue dégagée sur la Sierra Nevada enneigée. Le domaine est déjà loué via des plateformes touristiques avec un gestionnaire local et offre une rentabilité élevée (>10%).

Caractéristiques remarquables de la propriété :

Sur l'ensemble du terrain se trouvent différentes propriétés construites entre 1998 et 2000, exploitées à des fins touristiques. En plus d'un excellent espace commun pour le plaisir des hôtes :

1. Bâtiment principal

Spacieux bâtiment de 477 m², réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Il comprend 9 chambres, 3 cuisines, une salle à manger, plusieurs salons, 3 salles de bains et 1 toilette.

2. Maison indépendante

Composée d'un rez-de-chaussée avec 97,30 m² d'habitation, 89,35 m² d'écuries, 60,80 m² de garage et 26,35 m² de débarras. Au total, 274,15 m² construits. Cette propriété dispose de 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine, un salon et un jardin d'hiver.

3. Six Bungalows et une maison mobile avec des surfaces comprises entre 16 m² et 96 m².

3 bungalows et la maison mobile disposent d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un porche ;

Les 3 autres bungalows ont une chambre, une salle de bains et un petit porche.

Services et commodités de qualité :

- Extérieurs de rêve : parkings, grandes terrasses, piscine et jardins soignés.

- Intérieurs chaleureux : télévision, micro-ondes, salle de bains dans la chambre et cuisine.

- Extras de luxe : sauna, jacuzzi, Wi-Fi, lit bébé disponible, service de blanchisserie et de séchage.

- La propriété dispose d'écuries pour chevaux et d'un manège.

Potentiel d'investissement incomparable :

- Opportunité de rentabilité d'environ 10 %.

- Possibilités d'exploitation : directe ou via des contrats de gestion. Actuellement, une gestion locale s'occupe de la propriété.

- Terrain agricole : 80 000 m² avec puits approuvé, amandiers, oliviers et orangers, idéal pour un usage agricole.

- Réservations déjà confirmées pour cette année et l'année prochaine, revenus garantis dès le premier jour.

- Dispose d'une licence touristique pour 20 personnes, facilitant la continuité de l'activité. De plus, selon l'évaluation faite par Tinsa, il est possible d'étendre la licence à 40 personnes car la propriété en a la capacité.

Détails supplémentaires :

- Entièrement meublé et comme visible sur les photos, prêt à être occupé immédiatement.