Local Commercial à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Bureaux à vendre au centre de Palma, à côté de La Rambla

Deux bureaux sont à vendre, situés au premier et au deuxième étage d'un bâtiment représentatif dans la rue Santiago Rusiñol, à quelques mètres de La Rambla, dans l'une des zones les plus centrales et prisées de Palma.

Les deux espaces sont actuellement reliés intérieurement, offrant une surface totale construite de 335 m² (161 m² au premier étage et 174 m² au deuxième étage), ce qui en fait une option idéale pour les entreprises ayant besoin de plusieurs bureaux, salles de réunion ou zones de travail distinctes, tout en maintenant tous leurs équipements dans un emplacement stratégique.

Ces bureaux font partie d'un bâtiment avec division horizontale et sont en bon état structurel. Ils disposent d'une entrée indépendante depuis l'escalier commun et d'une distribution flexible qui permet de les adapter à différents besoins professionnels.

Il est également possible de demander un changement d'usage en logement, ce qui élargit encore les options d'investissement pour ceux qui cherchent à transformer l'espace en un ou deux appartements résidentiels.

L'un des espaces doit être terminé car une rénovation complète a été entamée et est inachevée.

Caractéristiques principales :

-Surface construite totale : 335 m²

-Année de construction : 1960

-Grande terrasse privée de 80 m²

-Emplacement central, à côté de La Rambla

-Bureaux reliés intérieurement

-Accès indépendants par étage

-Bâtiment avec division horizontale

-Usage actuel : bureaux

Une opportunité unique d'établir votre siège dans un emplacement emblématique du centre de Palma, avec tous les services, transports et zones commerciales à proximité.