Appartement à vendre à Begur, Gérone

Duplex unique avec vue, licence touristique et 2 places de parking

Descripción de la propiedad

Ce magnifique duplex situé dans un cadre exceptionnel naturel, au sein du célèbre hôtel du Cap Sa Sal. Construit dans les années 60, ce bâtiment emblématique a été transformé en une résidence privée de standing, alliant charme historique et confort contemporain.

L'appartement se dresse sur deux niveaux et bénéficie d'une orientation plein sud. Le premier étage accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, grâce à une série de baies vitrées en demi-lune offrant une vue spectaculaire sur la crique de Sa Tuna. Une grande terrasse ceinturant l'ensemble de l'étage évoque la sensation unique d'être à bord d'un bateau face à la mer.

Derrière l'espace de vie se trouvent une cuisine indépendante avec espace de service, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.

À l'étage inférieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles, particulièrement spacieuse (près de 60 m²), dispose de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter du calme et de la vue.

Mais le confort ne se cantonne pas seulement à l'intérieur : l'extérieur participe également à la magie des lieux. En contrebas, à quelques pas de la mer, vous trouverez une superbe piscine d'eau de mer avec cascade. Une plage privée est également à la disposition des résidents, équipée de hamacs, de vestiaires, douches avec eau chaude, d'un bar ouvert en été, ainsi que d'une plateforme flottante sur la mer. Un bar est également ouvert en été.

Un embarcadère privé vient compléter l'ensemble, avec des bouées d'amarrage pour bateaux et un espace spécialement aménagé pour les embarcations légères telles que les kayaks et planches de surf.

Enfin ce bien comprend également deux garages, un système de climatisation réversible et une licence touristique, offrant ainsi un excellent potentiel aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme.

Descripción de la ubicación

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus beaux villages du Baix Empordà, la ville de Begur. Il est situé sur le « massif de Begur », où reposent les restes du « Castell de Begur », le charme des rues de sa vieille ville à l'architecture médiévale, nous invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du s. XVI, érigé pour se protéger contre les attaques de pirates.

La ville nous offre une variété de huit belles criques et plages qui sont totalement différentes les unes des autres en raison des caractéristiques géographiques qui les composent, d'où il est possible d'apprécier une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de magnifiques « Caminos de Ronda », qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région.

C'est une enclave idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses clubs de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez profiter de l'excellente gastronomie du lieu.

Situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au sud.