Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Nous vous présentons la finca Huerto del Río, à côté de Mojácar Pueblo, la mer et la montagne, une propriété unique et exclusive.

Cette belle finca est située à Las Huertas, entre la plage et le village, et bénéficie donc du meilleur des deux mondes. Elle offre un équilibre parfait entre la zone rurale tranquille et paisible avec ses 27 000 m² de terrain et à un pas des 17 km de plage de Mojácar et de ses services et commerces, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Mojácar Playa.

La construction se compose de 4 habitations différentes regroupées en un seul bâtiment, comprenant une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains, un salon-salle à manger, un cellier, une cuisine et une immense terrasse de 40 m² avec des vues de rêve sur la campagne, la montagne et Mojácar Pueblo. Contiguë à cette maison, il y a une autre avec trois chambres, un salon, une cuisine et deux salles de bains ainsi qu'une terrasse de 26 m². La maison suivante conserve la construction originale de cortijo traditionnel, avec une belle, large et ensoleillée terrasse de 80 m², 3 chambres, un salon-salle à manger, un salon et une salle de bain familiale, et enfin, en bas, nous avons un appartement de deux chambres, un salon avec cuisine semi-ouverte, une salle de bain, un porche, un débarras et une cave en forme de voûte rénovée de 25 m².

La superficie du terrain est de 27 000 m², où nous avons une zone agricole divisée en différentes sections avec environ 1 000 arbres fruitiers (oliviers, orangers et avocatiers) et un espace destiné au potager. Totalement adapté pour un usage pratique et facile de ces terrains, avec de larges chemins pour l'accès aux machines de débroussaillage et de récolte des produits.

Il dispose d'un système d'irrigation goutte à goutte automatisé, sectorisé et de deux puits avec un débit de 14 litres/seconde, collectés dans un bassin de 220 m3.

Dans son énorme potentiel, il existe la possibilité d'en faire un usage commercial, tant agricole et pastoral que touristique, avec un emplacement naturel qui nous offre de multiples options, par le biais d'une autorisation extraordinaire sur un sol non constructible, envisageant son lien avec d'autres usages récréatifs, éco-tourisme et similaires. C'est un espace idéal pour l'hébergement, l'organisation d'événements, un centre de retraites et toute autre option permise.

La municipalité de Mojácar est très bien connectée avec les localités voisines de Garrucha, Carboneras, Turre ou Vera, à 15 minutes de l'autoroute A-7, à 25 minutes du Parc Naturel de Cabo de Gata et à 45 minutes de l'aéroport d'Almería.