Villa/Maison à vendre à Almendricos, Lorca, Murcie

Villa impressionnante indépendante de 2 étages, 4 chambres, 3 salles de bain, spacieuse, construction de qualité, avec un grand sous-sol/garage (assez grand pour 3 voitures), emplacement pour une piscine, sur une parcelle « urbaine » de 560 m2, entièrement clôturée et dotée d’un portail ; située en bordure du paisible village d’Almendricos, à distance de marche d’un supermarché, d’une banque, d’un pharmacien/contrôle pharmacie et d’un café/bar, d’une école et de médecins ; à 10 minutes en voiture de la dynamique ville de marché de Puerto Lumbreras, avec une plus grande variété de commodités, à 25 minutes en voiture de la grande et historique ville de Lorca avec un centre commercial, et à moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires de San Juan de Los Terreros et Águilas.

Taille du terrain : 560 m2.
Surface totale construite : 352 m2.
Permis d’habiter accordé.

Emplacement pour une piscine, autorisée sous réserve d’un permis de construire.
Taxe d’habitation (payée chaque année) : 843 euro.

Portails électriques en fer forgé depuis la rue, ouvrant sur la rampe qui mène au gigantesque sous-sol-garage.

Un portail piétonnier donne également accès à la terrasse avant. Puis quelques marches pour accéder à la propriété. En entrant, vous disposez d’un vaste hall d’entrée. Des portes doubles à droite mènent à un salon spacieux avec coin repas. Plus loin, à l’avant, se trouve la grande cuisine de qualité aménagée, avec coin repas et coin salon. Elle est équipée de plans de travail en granit, d’éléments muraux et au sol, et d’autres appareils de qualité, notamment un four électrique encastré, une cuisinière céramique intégrée avec extracteur au-dessus, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un double réfrigérateur-congélateur. Depuis le coin salon, des portes-fenêtres mènent à la terrasse arrière de la propriété, avec quelques marches descendant vers une grande zone de terrasse ouverte, offrant suffisamment d’espace pour une piscine. De plus, depuis la cuisine, un court couloir mène à une pièce arrière-boutique (pantry) attenante et à une buanderie/utilitaire spacieuse, avec beaucoup de rangement, et de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Ici, on trouve aussi la chaudière gaz pour l’eau chaude. Depuis la buanderie, une porte-fenêtre mène à la terrasse arrière.
En revenant au hall, en face de la cuisine, vous trouverez une salle de douche familiale avec cabine de douche, lavabo et WC. Chambre double attenante, actuellement utilisée comme bureau.

À côté de la salle de bain familiale, vous découvrirez un bel escalier qui vous mène à l’atterrissage (palier) de l’étage supérieur. Immédiatement à droite, une chambre double lumineuse et aérée avec placards intégrés. Plus loin, la spacieuse chambre principale, avec une pièce dressing séparée et une salle de bain privative de luxe comprenant un lavabo, un bidet, des toilettes, une douche à l’italienne et une baignoire. En revenant au palier, en suivant le couloir vers la gauche, vous trouverez une salle de douche familiale avec lavabo, bidet, toilettes et douche à l’italienne. Et à côté de la salle de douche familiale se trouve une chambre double avec placards intégrés.

Depuis la cuisine, un escalier descend vers le grand sous-sol (134 m2) entièrement carrelé /sous-construction. Le sous-sol est actuellement utilisé comme garage/salle de rangement/salle de sport, mais peut facilement servir à d’autres usages tels qu’une salle de divertissement, etc.

Eau du réseau et électricité raccordées. Plus internet.
Climatisation centrale chaud et froid dans tout le rez-de-chaussée et l’étage.
Fenêtres de qualité en uPVC, double vitrage avec rejas.