Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

La Villa Sigrid est située dans un environnement naturel privilégié de Jávea, cette villa traditionnelle orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur la vallée, les environs verdoyants et l'imposante montagne du Montgó.
Construit en 1982 et entièrement rénové au cours des dix dernières années, il est aujourd'hui dans un état exceptionnel. Peinte en 2025, avec une nouvelle piscine, une cuisine entièrement rénovée, des équipements modernes et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par son entretien impeccable.

À votre arrivée, vous entrez par un portail électrique qui mène à un grand parking, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Le terrain de 2 075 m² est richement aménagé avec une variété d'arbres fruitiers (citronnier, grenadier, cognassier, abricotier et bien plus encore) ainsi que des palmiers et des oliviers qui agrémentent les espaces extérieurs.

La nouvelle piscine de 11 x 4,5 m, orientée sud-ouest devant la maison, est entourée de terrasses ensoleillées et d'une douche extérieure, créant un environnement intime et relaxant. À l'arrière de la maison, également orientée sud-ouest, il y a des terrasses spacieuses abritant une cuisine d'été avec barbecue et un espace couvert pour les repas ombragés, parfait pour les journées plus chaudes.

La maison est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, une naya vitrée à double vitrage avec beaucoup de lumière naturelle offre une vue panoramique sur le quartier résidentiel de Pinosol et le Montgó. De la naya, vous entrez dans une bibliothèque avec un plafond voûté amélioré par un éclairage LED, qui mène à un salon spacieux avec une cheminée à bois, traversé par une arche de pierre brute de Jávea qui ajoute un caractère authentique.
La propriété dispose de deux salles à manger : une à l'intérieur à côté du salon, et une plus lumineuse avec un accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'appareils haut de gamme Miele et est parfaitement conçue pour un usage quotidien et pour se divertir.
La partie nuit de cet étage dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne, qui garantissent confort et intimité. Des toilettes invités séparées, situées dans le même couloir, complètent l'aménagement.

Au rez-de-chaussée, idéal pour les enfants, la famille ou les invités, nous trouvons deux chambres doubles, une salle de bain de style Jack et Jill, un salon avec accès direct au jardin et à la piscine, un bureau et une bibliothèque ventilée. Il dispose également d'une buanderie séparée avec accès extérieur, d'un local technique et de plusieurs espaces de rangement.
La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation canalisée avec pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, de portes en bois massif, d'une installation électrique entièrement rénovée, de panneaux solaires, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de vidéosurveillance extérieures opérationnelles 24 heures sur 24.

Située dans un quartier très calme et privé, cette villa offre un cadre de vie agréable et serein toute l'année. À distance de marche se trouve le parc Pinosol et quatre restaurants à distance de marche : Rossini, Bacchus, Kiosko et Grandcafe Flo. De plus, la nouvelle école XIC, située à côté du restaurant El Campo, est à moins de 5 minutes en voiture.

Une propriété de charme, soigneusement entretenue et conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la qualité de vie sur la Costa Blanca.