Villa/Maison à vendre à Marratxí, Mallorca

Élégance, technologie et confort au cœur de Majorque

Au cœur d'une zone résidentielle exclusive, à seulement 15 minutes de la ville de Palma et de son aéroport international, se trouve cette majestueuse villa moderne de 339 m² répartis sur trois niveaux, entourée d'un oasis de paix et d'intimité. La propriété, située sur un terrain de 423 m² avec un jardin soigneusement entretenu, dispose d'une magnifique piscine privée qui peut être utilisée toute l'année grâce à une nouvelle pompe à chaleur Midas Force 12 de 8,4 kW avec adaptateur Wi-Fi, capable de chauffer ou de refroidir l'eau selon la saison.

Dès le premier instant, la villa se distingue par son design contemporain et raffiné, avec des lignes épurées, des matériaux de très haute qualité et une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs, inondés de lumière naturelle, s'intègrent harmonieusement avec les zones extérieures grâce à de grandes fenêtres de dernière génération de la marque Finstral, avec triple vitrage avec protection solaire, ouverture électrique et volets intégrés. Le salon, avec vue sur le jardin et la piscine, est le cœur de la maison : un endroit idéal pour recevoir des invités ou profiter en famille. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils Siemens (certains avec Home Connect) et un réfrigérateur Liebherr, a un accès direct au porche, parfait pour des déjeuners et dîners en plein air.

La villa dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, intelligemment réparties pour garantir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage supérieur se trouvent quatre des chambres et un élégant bureau avec accès à une terrasse panoramique avec vue sur le jardin. Les deux terrasses, au rez-de-chaussée et au premier étage, sont équipées de stores électriques.

Le sous-sol abrite une salle de fitness, facilement convertible en chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche. Au même niveau se trouve un garage souterrain avec deux places de stationnement et un point de recharge pour véhicules électriques.

Les quatre salles de bains ont été récemment rénovées et sont équipées de sanitaires haut de gamme Villeroy & Boch, de chauffage par le sol et, dans l'une d'elles, de toilettes suspendues avec douche Geberit AquaClean Mera, avec siège chauffant et télécommande. Complètent l'équipement intérieur de nouvelles portes blanches en bois massif de la marque Becher (modèle Geoline V9), avec des charnières cachées et une isolation acoustique, ainsi que des portes en verre dépoli de pleine hauteur dans les salles de bains. La porte d'entrée, également neuve, est de la marque Finstral et dispose d'une serrure de sécurité à 5 points.

Avec une classification énergétique B, la villa dispose de chauffage à granulés de marque Piazzetta, d'un système photovoltaïque pour l'autosuffisance énergétique et d'un système d'alarme complet. Elle dispose également d'une station de désalinisation pour améliorer la qualité de l'eau, d'un filtre à eau potable et d'un abri de jardin Biohort modèle AvantGarde pour les vélos ou les outils.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les services principaux – écoles, supermarchés et arrêts de bus – à quelques minutes. Les plus belles plages de l'île se trouvent à seulement 20 minutes en voiture.

Un rêve qui peut devenir réalité pour vivre sur l'île la plus belle du monde.