Finca/Maison de Campagne à vendre à Osuna, Séville

Une propriété véritablement exceptionnelle, où la nature, l’histoire et le formidable potentiel d’investissement se conjuguent dans un cadre privilégié, à très proximité d’Osuna (Séville).

Avec une superficie approximative de 320.000 m² de terrain fertile, ce domaine offre de multiples possibilités d’exploitation agricole, touristique et résidentielle, devenant une opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un domaine exclusif.

Actuellement, l’exploitation agricole est développée à 60 %, avec environ 1.700 oliviers, 500 amandiers et divers arbres fruitiers. En outre, elle dispose d’une importante zone d’expansion, avec un plan de culture prévu pour l’extension de la plantation d’oliviers et de caroubiers, ce qui augmente nettement sa rentabilité future.

Le domaine compte trois puits d’eau autorisés, garantissant l’approvisionnement pour l’irrigation de toute l’exploitation et la fourniture des logements.

La maison principale, sur deux niveaux, se distingue par son ampleur, son élégance et son confort. Elle se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée, conçu en double hauteur, de 5 spacieuses chambres, toutes avec salle de bain attenante, d’une bibliothèque ou d’une salle polyvalente, ainsi que d’une grande cuisine avec accès direct à un vaste porche.

Superbes vues sur le paysage naturel.

De plus, cette propriété dispose d’une autorisation et d’un projet approuvés par la mairie pour son utilisation en tant qu’hôtel rural, ce qui représente une valeur ajoutée pour développer une activité touristique.

Le domaine dispose également d’un logement indépendant d’environ 200 m², réparti en cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain complète et un vaste salon-salle à manger, idéal comme logement pour les invités, les gardiens ou le personnel d’entretien.

La propriété offre un environnement privilégié avec une large zone aménagée en jardin, une piscine privée, une grande zone de stationnement, des installations équestres avec boxes pour chevaux, une pièce pour le matériel et un entrepôt.

En tant qu’élément singulier, le domaine abrite des vestiges d’un monastère du XVe siècle, d’un grand intérêt historique et culturel.

Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de tous les services : hôpitaux, restaurants, supermarchés et commerces.

Excellentes liaisons par autoroute avec les aéroports internationaux de Séville et de Málaga.

Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une exploitation agricole rentable, un projet de tourisme rural, un domaine équestre ou une résidence exclusive entourée de nature et d’histoire.

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