Villa/Maison à vendre à Roda, San Javier, Murcie

Vous cherchez une maison spacieuse, confortable, avec un terrain pour profiter des activités en plein air ? Vous aimez avoir tout à portée de main, sans le bruit de la foule ? Vous recherchez un emplacement exceptionnel ? Cette propriété à La Roda a tout ce qu’il vous faut !

Arrêtez de chercher : voici votre adresse, avec un vaste terrain, mais en toute intimité. Une habitation aux dimensions généreuses que vous pouvez façonner à votre goût.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, bien éclairées, et pour ces journées de chaleur, avec la climatisation, vous pourrez vous détendre et rester au frais. Trois d’entre elles possèdent des placards intégrés, parfaits pour le rangement.

Deux salles de bains entièrement équipées : l’une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche. Dans la salle de bains la plus grande, il serait possible de la transformer en salle de bain façon spa : associer baignoire et receveur de douche offre énormément de possibilités grâce à sa grande superficie. Ne la manquez pas : vous pouvez avoir votre salle de bain de rêve.

Un vaste salon, très lumineux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille : vous profiterez de bons moments. Et si ce n’est pas exactement ce que vous cherchez, vous pouvez aussi l’envisager autrement : une chambre avec dressing ? Une salle de sport ? Un bureau ?,....

Une cuisine accueillante, entièrement équipée, avec un grand garde-manger donnant accès à un petit salon pour être avec vos proches et ne rien manquer.

Vous disposez d’une zone de rangement idéale où se trouve l’évier : ce serait un excellent espace pour la buanderie. Avec des placards intégrés pour un rangement supplémentaire. Depuis cette pièce, on accède à la cour, où se trouve une chambre parfaite pour entreposer les affaires que vous ne voulez pas garder au milieu.

Depuis la cour, on accède à un terrain adapté à vos besoins, totalement clôturé. À partir de là, nous pouvons faire le tour de l’ensemble de notre parcelle de grande dimension.

Cette habitation possède un garage avec porte automatique : un luxe. Vous n’avez pas besoin de descendre de la voiture pour ouvrir la porte. Capacité pour deux voitures, une moto et un vélo. Sur place, vous trouverez un barbecue en dur avec tout ce qu’il faut pour une très belle célébration.

Espaces extérieurs :

Terrain idéal pour un potager ou un jardin, parfait pour celles et ceux qui apprécient le contact avec la nature, avec la possibilité de construire votre propre piscine.

En plus, le prix inclut également une vaste surface de terrain annexe de 2.000 m2 : ce terrain n’est pas clôturé.

Parlons de l’emplacement ? Incomparable : situé dans la zone de La Roda, avec un accès facile aux services, supermarchés, loisirs, pharmacies, magasins, plage et à seulement quelques minutes. Si vous avez envie d’aller à Murcia, Cartagena ou en direction d’Alicante, vous avez un accès très pratique à l’autoroute.

Points à retenir : fenêtres modernisées en climalit double vitrage avec ouvrants oscillo-battants, avec moustiquaires et dans toutes les chambres.
Portes remplacées par un style de bois plus moderne.
Quatre appareils de climatisation et radiateurs dans les chambres.
Éclairage et ventilation.
Vendu avec les meubles.

Une opportunité idéale pour les familles, les amoureux de la campagne ou les investisseurs recherchant de l’espace et de la polyvalence.

+ Impôts et frais selon la réglementation en vigueur :
• ITP : 3%-7,75%
• Notaire, enregistrement et gestion : env. 1.500€-2.500€

Le pourcentage d’ITP applicable dépend des circonstances personnelles de l’acheteur. Nous vous conseillerons sur votre cas particulier.