Restaurant/Bar à vendre à Benahavís pueblo, Benahavís, Malaga

Opportunité d'Investissement Exclusive à Benahavís, Costa del Sol

Aperçu de la Propriété

Benahavís : Informations sur le Marché
- Croissance du Marché du Luxe 2024 : +20% par an | Plus de 3,2 milliards d'euros investis
- Prix Moyen : 5 289 €/m² (parmi les plus élevés d'Andalousie)
- Demande Locative : Rendement élevé | Loyers moyens supérieurs à 17 €/m²
- Prestige Voisin : À quelques minutes de La Zagaleta, où les maisons coûtent en moyenne 12,3 millions d'euros

Points Forts du Style de Vie et de l'Emplacement
- Restauration : Restaurants étoilés au Michelin, bars à tapas, dégustations de vin
- Golf & Loisirs : Accès à La Zagaleta, parcours de premier plan à proximité
- Plages : À 10 minutes de San Pedro & Puerto Banús
- Activités de Plein Air : Randonnées dans les gorges, pistes cyclables, trekking en rivière
- Bien-être & Shopping : Retraites de yoga, spas de luxe, La Cañada
- Éducation : Meilleures écoles internationales à proximité
- Accès : 45 min de l'Aéroport de Málaga | 1 h de Gibraltar

Concepts de Développement Idéaux
1. Villa Ultra-Luxueuse
2. 2–3 Villas Boutique
3. Restaurant Signature
4. Hôtel Boutique Éco-Luxueux
5. Retraite Artisanale ou Centre Culturel
6. Retraite de Co-Working de Luxe

Points Forts de l'Investissement
- Taille : 2 874 m² — potentiel de développement flexible
- Zonage : Classification urbaine confirmée
- Accès : Potentiel d'entrée privée/publique par double route
- Modèles : Passif (villa), Semi-actif (hôtel), Actif (restaurant)
- Horizon Temporel : Retour sur investissement rapide (villa) vs. construction de marque (restaurant/hôtel)

Top 3 Stratégies de Développement
1. 1–2 Villas de Luxe : Retour sur investissement rapide via ventes sur plan ou achevées
2. Restaurant Signature Boutique : Branding de style de vie élevé
3. Hôtel Éco-Boutique : Croissance de la marque + rendement à long terme

Suggestion Rapide de Plan Directeur
- Construire une villa de luxe à l'arrière du terrain
- Développer un restaurant de destination à l'avant (côté route)
- Lier les deux avec une cour paysagée ou un vignoble
- Accueillir des retraites, des mariages et des événements privés