Villa/Maison à vendre à Las Brisas, Marbella, Malaga

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Nueva Andalucía – Emplacement privilégié de Marbella

Bienvenue dans l'une des opportunités d'investissement les plus prometteuses de la Costa del Sol. Si vous cherchez à acquérir une propriété dans une résidence fermée prestigieuse à Nueva Andalucía, à quelques pas de Puerto Banús, Centro Plaza et Marbella Arena, c’est une offre à ne pas manquer.

Cette villa de huit chambres est située dans l’exclusif quartier résidentiel très prisé La Pera, l’un des secteurs résidentiels les plus sûrs et centraux de Marbella — réputé pour son intimité, sa proximité avec les commodités du style de vie et sa valeur de croissance exceptionnelle.

Installée sur un terrain spacieux de 1 521 m², la villa offre 643 m² de surface construite, offrant une combinaison rare d’échelle, d’élégance et d’emplacement imbattable. Elle comprend une piscine privée, un grand jardin et des vues panoramiques sur la mer.

Plan de la propriété :

Villa principale avec sept chambres : quatre au rez-de-chaussée et trois à l’étage supérieur.

Deux salles de bains plus des toilettes pour invités au rez-de-chaussée.

À l’étage : une suite principale avec salle de bains attenante et une salle de bains supplémentaire.

Appartement indépendant pour invités avec une chambre, une petite cuisine et une salle de bains privée — idéal pour le personnel, les invités ou la location à court terme.

Caractéristiques supplémentaires : un salon spacieux, une cuisine ouverte, une buanderie et une généreuse lumière naturelle tout au long.

La villa est vendue avec un projet de rénovation entièrement conçu en option, comprenant des rendus visuels qui démontrent le potentiel de transformer la propriété en une résidence moderne et luxueuse. Les acheteurs peuvent choisir de rénover la structure existante ou de reconstruire sur le même plan grâce au permis de construire actif déjà en place.

Que vous recherchiez une reprise à fort rendement, une résidence de luxe ou un investissement à long terme, c’est une opportunité unique. Avec des rendements projetés allant jusqu’à quatre fois l’investissement initial, cette propriété est un véritable joyau pour tout investisseur.

Actuellement louée jusqu’en septembre, mais les visites sont possibles sur rendez-vous.
Villa indépendante, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 chambres, 6 salles de bains, construits 643 m², terrasse 100 m², jardin/terrain 1521 m².

Environnement : Proche du golf, proche de la mer, proche du marina, urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Bon.
Piscine : Privée.
Contrôle climatique : Climatisation, Chauffage central.
Vues : Panoramiques.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée.
Jardin : Privé.
Catégorie : Investissement.