Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Magnifique villa située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Idéale pour une famille nombreuse.

Elle offre près de 500 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux :

Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna, une salle de bains et un garage pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. Les pièces de service et les équipements techniques se trouvent également à ce niveau.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine semi-ouverte donne sur un grand séjour-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte donnant sur un jardin et une piscine d’eau salée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains privative, dont une avec dressing, et des toilettes invités.

Au premier étage, on trouve 5 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, une salle de bains complète et deux terrasses avec vue sur la Platja d’Aro.

La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de la climatisation au rez-de-chaussée et, grâce à la possibilité d’installer un ascenseur intérieur au premier étage (l’espace est prévu à cet effet).

Conçue et construite par le promoteur comme résidence principale, cette maison est très fonctionnelle et bénéficie de finitions de grande qualité. État : bon. Surface habitable : 220 m². Surface construite : 494 m². Année de construction : XXX.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 168 kWh/m²/an. Émissions : 44 kg CO₂/m²/an. Numéro d’enregistrement : KHKTG9GWG. Certificat d’occupation : CHG01358723001.

Située dans un quartier très recherché.