Villa/Maison à vendre à Las Filipinas, Alicante

Maison individuelle à Orihuela Costa (Las Filipinas) €295,000

Description générale
Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle pour €295,000, située à Las Filipinas, un quartier résidentiel prestigieux et calme d’Orihuela Costa, au sud de la province d’Alicante. Entourée par la nature méditerranéenne et à seulement quelques minutes des meilleures plages de la Costa Blanca, cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité, confort et qualité de vie.
Le bien se trouve dans un secteur bien desservi, à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux, de zones de loisirs, d’écoles internationales et de toutes les commodités nécessaires pour vivre toute l’année ou profiter de vacances.

Extérieur et accès
L’accès à la propriété se fait par une grande cour privée qui entoure l’ensemble du bien. À l’avant, vous disposez d’un espace idéal pour les réunions en plein air, les barbecues et les moments de détente.
Le terrain permet un stationnement pratique, un espace de rangement pour vélos et du mobilier de jardin ou des plantes décoratives. La parcelle est clôturée par un mur de style méditerranéen, garantissant intimité et sécurité.

Aménagement intérieur
La maison est conçue en privilégiant l’espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les finitions de qualité et les grandes fenêtres offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Rez-de-chaussée
Salon-salle à manger : Spacieux et confortable, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine séparée : Entièrement équipée, avec un mobilier moderne et accès à une pièce/buanderie attenante.
Chambre double : Bénéficiant d’un excellent éclairage naturel.
Salle de bain complète : Avec receveur de douche.
Galerie : Espace fonctionnel et polyvalent.

1er étage
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privée.
Salle de bain complète : Avec baignoire et finitions élégantes.

Terrasses et vues
La propriété dispose d’une grande terrasse et d’un solarium privé, idéal pour profiter du soleil toute l’année. Depuis ces espaces, vous pouvez admirer des vues dégagées sur les zones vertes et le cadre naturel environnant, ce qui fait de cet endroit l’endroit parfait pour se détendre ou profiter de dîners en plein air (al fresco).

Espaces communs et services
La résidence propose :
Une grande piscine communautaire entourée de jardins bien entretenus.
Des transats, des zones ombragées et des espaces de repos.
Des espaces sportifs et des parcs à proximité, idéals pour les familles avec enfants.

Équipements supplémentaires
Place de parking privée et débarras.
Système de sécurité avec clôture périmétrique et portail d’accès renforcé.
Climatisation dans les principales pièces.
Bien prêt à emménager.

Emplacement privilégié : Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas est un quartier résidentiel calme, mais très bien situé, idéal tant pour les résidents que pour ceux qui recherchent une deuxième résidence sur la côte. Tous les services nécessaires sont disponibles dans les environs, ainsi qu’une excellente offre d’activités de loisirs, sportives et touristiques.

Plages à proximité (10–15 minutes en voiture)
La Zenia Beach
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Centres commerciaux et services
Zenia Boulevard (à 10 minutes), le plus grand centre commercial de plein air de la province.
Supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles internationales, etc.

Terrains de golf à proximité
Villamartín Golf Club
Las Ramblas Golf Course
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Aéroports à proximité
Aéroport Alicante-Elche (ALC) à 55 minutes en voiture.
Aéroport international de la Région de Murcia (RMU) à 45 minutes en voiture.

Idéal pour...
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison bien située, entourée de commodités et proche de la mer. Que ce soit comme résidence principale ou comme deuxième logement pour profiter du climat méditerranéen, son excellent emplacement, son plan d’aménagement et sa qualité en font un investissement sûr.

IBI €261.04/an
Frais de communauté €320/an