Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Vivez le luxe côtier dans cet appartement exclusif avec vue sur la mer à Albatros V, Nueva Andalucía, Marbella. Situé au sixième étage avec une orientation sud convoitée, ce logement offre des vues imprenables sur la mer et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, restant chaud en hiver et frais en été.

Caractéristiques principales :

Distribution intelligente :
Accédez à un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés qui mène à un salon généreux, une cuisine indépendante entièrement équipée de style moderne et un couloir qui relie trois chambres lumineuses. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante, et toutes les chambres sont équipées de placards intégrés avec des finitions intérieures élégantes en bois.

Finitions modernes :
Carrelage en grès porcelainé dans tout le logement, fenêtres à double vitrage et une cuisine qui reflète un design nordique contemporain. Rénovée en juillet 2024 par un cabinet de prestige de Marbella, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Balay, y compris un four polyvalent, un lave-vaisselle Bosch intégré et une plaque à induction avancée avec fonction Flex et connectivité Wi-Fi. Plans de travail en porcelainé Techlam, portes PET et garantie de 10 ans complètent cet espace moderne.

Salles de bains de luxe :
La salle de bain attenante dispose d'une large douche moderne, de parois en verre et de robinetterie design de Ramón Soler et Roca, accompagnée d'un miroir avec lumière LED anti-buée et haut-parleurs Bluetooth intégrés.

Confort supplémentaire :
Le salon est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur Samsung (installée il y a moins de deux ans), garantissant un confort tout au long de l'année.

Extras :
Comprend une large place de garage avec accès par ascenseur et un pratique débarras.

La propriété dispose d'une Licence de Première Occupation (LPO).

Ce logement, soigné dans les moindres détails, est prêt à emménager et offre un style de vie détendu mais sophistiqué dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Charges de copropriété : 99 €/mois
IBI : 720 €/an

Surface construite intérieure : 126 m²
Terrasse couverte : 4 m²
Place de garage souterraine : 12 m²
Débarras : 4 m²