Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Villa avec âme à Las Rotas – Panoramiques de Dénia, le Montgó et la mer. Dans l’un des lieux les plus prisés de la Costa Blanca, se dresse cette villa singulière qui conquiert par trois raisons majeures: des vues inégalées, une intimité totale et un terrain qui multiplie les possibilités.

Située sur un terrain généreux de 1 540 m2 entièrement clôturé, la villa se cache parmi le verdure des pins, laissant le Méditerranée et la silhouette du château de Dénia s’ouvrir à l’horizon. À l’extérieur, jardins soignés, un court de tennis privé, une piscine située dans la zone la plus abritée, un parking pour plusieurs véhicules et un garage fermé au niveau de la rue.

La villa se répartit sur deux étages :
L’étage inférieur offre 101 m2 habitables et 32 m2 de terrasse couverte. Actuellement, ce niveau est destiné à la buanderie, au stockage et à la zone technique, bien que son potentiel soit immense si l’on souhaite le reconvertir en espace habitable.

À l’étage principal, de 116 m2, se déploie un impressionnant salon en double hauteur de 68 m2, accompagné d’une vaste cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et un accès à deux balcons. Depuis ici, les vues coupent le souffle: la ville de Dénia, son port, la mer et les versants du Montgó deviennent le plus beau tableau imaginable.

La propriété se présente à la vente avec l’option d’inclure ou non un projet de rénovation, selon le souhait de l’acheteur. Une opportunité rare et exclusive à Las Rotas, où les maisons avec de telles vues changent rarement de mains.