Villa/Maison à vendre à Mont-ras, Gérone

Située dans un cadre paisible au sein d’un petit village, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs de Palafrugell et Mont-ras. Construite en 2013, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée principale, un garage, un magnifique escalier design menant au premier étage, un salon, une buanderie, des toilettes invités, une salle de cinéma/salle de sport, une salle de réunion, deux bureaux et une chambre avec salle de bains privative. Ce niveau d'une superficie de 250,67 m² permet la création d'un appartement indépendant ou de deux appartements plus petits. À l'étage, on trouve un vaste espace de vie ouvert comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine/bureau, des toilettes invités et trois chambres avec salles de bains privatives. Toutes les pièces, lumineuses et orientées vers l'extérieur, offrent une vue dégagée. Le séjour/salle à manger donne sur l'extérieur, où se trouvent la terrasse, la piscine et le jardin avec puits. L'eau chaude est fournie par géothermie et le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Une autre route secondaire, privée et très calme, en pleine nature, mène à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

État du bien : Bon. Surface habitable : 347 m². Surface construite : 588 m². Année de construction : 2013.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 105 kWh/m²/an. Émissions : 17 kg CO₂/m²/an. Numéro d’enregistrement DPE : CTE 2006. Certificat d’occupation : CHG00370014001.

Numéro API : 680. Numéro d’enregistrement AICAT : 1545.

Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

AICAT : 4788 ; API : A10132.