Local Commercial à vendre à La Cañada, Paterna, Valence

Vend en exclusivité cette impressionnante propriété située dans l’une des meilleures zones de La Cañada (Valence), idéal aussi bien pour l’investissement que pour vivre et gérer votre propre entreprise sans quitter le domicile. Le bien, d’une superficie construite de 1 608 m2, combine à la perfection un local commercial entièrement équipé avec un espace de vie spacieux et confortable.

Rez-de-chaussée : zone de bar avec terrasses privées

Au rez-de-chaussée se trouve un bar spacieux avec une grande zone intérieure, une cuisine fonctionnelle et des terrasses privées qui ne nécessitent pas de licence municipale. Parfait pour commencer à travailler dès le premier jour. La distribution permet une utilisation confortable et efficace de l’espace, idéale pour l’hôtellerie.

Première étage : salons pour événements et café

Depuis le bar, on accède au premier étage, bien qu’un accès de rue soit également possible, pensé pour de grandes célébrations et événements tels que mariages, communions ou réunions d’entreprise. Il dispose de trois ambiances différenciées, une zone de café indépendante, une grande cuisine et deux toilettes complètes pour les clients (hommes et femmes). De plus, il compte une immense cuisine industrielle, une grande chambre froide et une zone de stockage.

Terrasse intérieure et accès au logement

Depuis cet étage, on accède à une très vaste terrasse intérieure qui se connecte directement au logement. Le logement se distribue en un salon-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains complètes, offrant tout le confort pour une vie familiale ou pour l’affecter à l’hébergement du personnel ou des invités.

Autres caractéristiques remarquables:

Toilettes dans chaque étage
Zone de parking privée
Parfaitement desservi et situé dans un quartier résidentiel de haut standing
Espace de stockage de mobilier et d’objets liés à l’hôtellerie (tables, chaises, pergolas, etc.)

Grâce à sa grande superficie, sa distribution polyvalente et ses multiples accès, ce bien est parfait pour l’adapter à d’autres usages commerciaux tels que des gymnases, des centres de yoga ou de pilates, des académies, des cliniques de santé et de bien-être, des espaces de coworking ou même une résidence pour personnes âgées. Les vastes pièces et zones extérieures offrent de multiples possibilités de transformation selon vos besoins ou votre projet d’entreprise.

Prix négociable.