Villa/Maison à vendre à Cortes de Baza, Grenade

Magnifique propriété située sur la calle Alta, Cortes de Baza, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, des espaces extérieurs et la possibilité de disposer également d’un hangar pour un usage professionnel, agricole, de stockage ou pour un projet personnel.

La propriété dispose d’une superficie totale de 1.779 m2, selon les informations cadastrales. On y trouve une vaste habitation répartie en demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, en plus d’une piscine et de différents espaces extérieurs.

La propriété est proposée en deux modalités d’achat clairement distinctes :

Option 1 : habitation avec environ 1.000 m2 de terrain — 279.000 €

Cette option comprend :
Logement principal.
Environ 1.000 m2 de terrain.
Piscine.
Panneaux solaires.
Espaces extérieurs généreux.
Espace de stationnement, jardin et réunions familiales.
Logement réparti en demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Option parfaite pour profiter d’une grande maison indépendante, avec intimité et espace extérieur, sans avoir besoin d’acquérir la totalité de la propriété.

Option 2 : propriété complète avec hangar — 340.000 €

Cette modalité comprend :
Logement principal.
Totalité du terrain : 1.779 m2.
Piscine et espaces extérieurs.
Hangar de 150 m2, avec des dimensions approximatives de 10 mètres de largeur sur 15 mètres de longueur.
L’ensemble du terrain restant faisant partie de la propriété.

Le hangar offre de nombreuses possibilités : entrepôt, garage pour plusieurs véhicules, atelier, activité professionnelle ou agricole, toujours conformément à la réglementation d’urbanisme et aux usages autorisés.

Selon les informations cadastrales, la propriété figure comme parcelle bâtie sans division en propriété horizontale, avec un usage résidentiel et une superficie construite cadastrale totale de 482 m2, correspondant aux différentes constructions existantes. Année de construction : 2010.

Une propriété particulièrement intéressante à la fois comme résidence habituelle et pour celles et ceux qui doivent combiner logement et activité professionnelle au sein d’un même site.

Située dans un secteur calme de Cortes de Baza, avec de bonnes liaisons et un accès à l’autoroute A-92 en environ 15 minutes.

Résumé des prix :
Habitation + environ 1.000 m2 de terrain : 279.000 €
Propriété complète de 1.779 m2 + habitation + hangar de 150 m2 : 340.000 €

La vente de l’habitation avec seulement une partie du terrain sera conditionnée à la faisabilité et à la formalisation juridique, urbanistique et cadastrale de la division ou de la ségrégation correspondante.