Villa/Maison à vendre à Benissa, Alicante

Cette propriété se situe dans le quartier résidentiel côtier de La Fustera, au sein de Benissa Costa, à la lisière nord de la Costa Blanca. Réputée pour ses criques, ses collines boisées de pins et son accès direct à la Méditerranée, La Fustera offre un équilibre rare entre proximité du littoral et intimité. Le secteur s’est imposé comme un emplacement privilégié pour des résidences haut de gamme, sans la densité élevée que l’on retrouve souvent dans les grandes villes.
La plage de La Fustera se trouve à seulement 600 mètres de la villa — une plage de sable fin, labellisée Pavillon Bleu, en pente douce et à l’ambiance familiale. Elle est bordée par une promenade avec un bar de plage, un espace vert et le sentier écologique côtier reliant La Fustera à Calpe et Moraira. La crique de Pinets se trouve à quelques minutes de marche supplémentaires — un endroit calme, connu pour ses formations rocheuses et ses eaux claires idéales pour le snorkeling.
Cette villa de luxe, achevée en 2023, est implantée sur un terrain plat de 800 m², orienté plein sud, dans une rue résidentielle paisible à quelques pas des plages de La Fustera et Pinets. La maison propose 355 m² d’espace intérieur construit, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage supérieur et sous-sol entièrement aménagé.
Rez-de-chaussée – Vie de jour et première suite
Un porche d’entrée en retrait mène à un hall à double hauteur. Sur la gauche, un WC invités et un espace buanderie / cellier discret de 5 m² apportent une fonctionnalité au quotidien. Sur la droite, la première des quatre suites dispose d’armoires encastrées, d’une salle de bain privée et d’un accès direct à la terrasse extérieure.
Le cœur de la maison est un espace ouvert de 60 m² combinant salon, salle à manger et cuisine. Un îlot central délimite la cuisine, équipée d’appareils haut de gamme NEFF, de meubles sans poignées et d’un plan de travail en surface solide. Une cheminée design intégrée structure l’espace salon, relié directement à la terrasse extérieure de 150 m² grâce à des portes vitrées toute hauteur qui disparaissent entièrement dans la cloison.
La piscine chauffée à débordement de 42 m², de forme rectangulaire, s’étend latéralement sur la terrasse, offrant une vue mer panoramique depuis chaque angle. Une station barbecue intégrée, avec évier et rangement, est située dans une zone ombragée de la terrasse — parfaitement équipée pour les repas en journée ou les soirées entre amis.
Étage supérieur – Deux suites et terrasse face à la mer
Un escalier architectural en acier, bois et verre mène à l’étage, où un petit couloir dessert deux suites complètes. Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d’une salle d’eau privative avec équipements muraux, carrelage grand format et douche à l’italienne dotée de parois en verre minimalistes. Les équipements sanitaires haut de gamme de Tece Cielo et Fantini garantissent une cohérence de qualité dans toute la maison.
Les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse commune orientée sud. Surélevé au-dessus de la piscine et du jardin inférieur, cet étage offre une vue dégagée sur la mer, jusqu’au Peñón de Calpe et à l’horizon méditerranéen.
Sous-sol – Suite invités, salle de sport, bureau, salle polyvalente et garage
Le sous-sol est entièrement excavé et aménagé avec les mêmes standards que les autres niveaux. Il comprend un hall, une quatrième suite avec salle de bain, une salle polyvalente de 30 m², un espace gym, un bureau dédié et un garage de 55 m² pouvant accueillir deux véhicules de grande taille. L’agencement est particulièrement adapté aux acheteurs recherchant des espaces distincts pour le télétravail, les invités ou les loisirs.
La ventilation, l’éclairage et les finitions du sous-sol sont cohérents avec les étages supérieurs. L’utilisation de carrelage grand format, d’un éclairage intégré et de plafonds épurés garantit une continuité esthétique sur les trois niveaux. Une isolation acoustique a été intégrée à la construction, en particulier entre la salle de sport, le garage et la salle polyvalente, pour assurer un usage optimal sans compromis.
Qualité de construction et spécifications techniques
Cette propriété a été conçue pour allier durabilité, performance énergétique et harmonie visuelle. Le constructeur a intégré des matériaux de premier choix et des systèmes techniques de haute qualité dans l’ensemble de la maison :
Menuiseries extérieures : Série Technal Lumeal avec vitrage isolant au gaz argon
Portes intérieures : Pleine hauteur avec charnières invisibles
Domotique : Système KNX avec commandes Jung pour l’éclairage, les stores et la climatisation
Climatisation : Système aérothermique avec chauffage au sol et climatisation gainable, régulation thermostatique pièce par pièce
Éclairage : Système LED complet intérieur et extérieur
Sanitaires : Tece Cielo avec éléments muraux
Robinetterie : Design Fantini
Cuisine : Électroménagers NEFF avec réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaque à induction intégrés
Revêtements : Carrelage grand format sur toutes les surfaces intérieures et extérieures
Rangements : Armoires encastrées dans toutes les chambres et espaces utilitaires dédiés
Garage : 55 m² avec porte sectionnelle motorisée, espace pour deux véhicules
Stationnement extérieur : Pergola couverte pour deux véhicules supplémentaires
Arrosage : Système de jardin entièrement automatisé et à faible entretien.