Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Situé dans l'un des environnements les plus privilégiés d'Estepona, à seulement quelques pas du Port de Pêche et de la Promenade Maritime, cet appartement fait partie d'une promotion boutique exclusive composée de seulement 41 logements, avec des services communautaires premium tels qu'une piscine couverte, un spa et une salle de sport. Avec un accès facile au centre historique et à tous les services essentiels, son emplacement permet de profiter d'un style de vie urbain et tranquille sans renoncer au charme de l'environnement naturel ni à la proximité de destinations emblématiques telles que Marbella, Sotogrande ou Puerto Banús.

L'appartement, orienté au sud, offre de agréables vues dégagées sur le Parc de Las Mesas, s'intégrant parfaitement dans l'environnement avec un design élégant et durable, et a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort intérieur, disposant d'une grande terrasse qui invite à profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Caractéristiques remarquables :
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés haut de gamme et des plans de travail en quartz compact.
- Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse.
- Sol en grès porcelainé grand format dans tout le logement et la terrasse, créant une esthétique continue.
- Volets motorisés dans le salon et la chambre principale.
- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage.
- Placards modulaires intégrés avec revêtement intérieur, étagères, tiroirs et tringle.
- Salles de bains avec robinetterie thermostatique, meubles suspendus avec lavabo intégré, miroir avec éclairage LED, radiateur sèche-serviettes électrique et parois de douche incluses.
- Climatisation individuelle avec pompe à chaleur et système d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire.
- Porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité.
- Préinstallation pour la recharge de véhicules électriques dans le garage.

Services communautaires et caractéristiques distinctives :
- Résidence fermée et sécurisée avec vidéophone.
- Piscine extérieure d'eau salée avec éclairage intérieur.
- Piscine couverte chauffée.
- Zone SPA – espaces de bien-être pour la détente et le repos.
- Salle de sport entièrement équipée.
- Jardins paysagers avec des espèces autochtones, arrosage automatique et éclairage LED.
- Zone intelligente pour la livraison de colis.
- Ascenseurs accessibles et garage avec ventilation forcée, contrôle de monoxyde de carbone et systèmes de sécurité adaptés.
- Panneaux photovoltaïques sur le toit pour l'alimentation électrique des parties communes.

La combinaison d'une architecture moderne, d'une efficacité énergétique, de vues dégagées et de la proximité de tous les services fait de cet appartement une opportunité unique tant pour une résidence permanente que pour un investissement. Son engagement envers la durabilité, à travers la technologie d'aérothermie, l'énergie solaire et des matériaux efficaces, garantit non seulement une haute qualité de vie, mais aussi un avenir respectueux de l'environnement et plus économique en termes de consommation.