Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Opportunité d'investissement à côté de notre agence – appartement en première ligne de plage, Avenida de España, Estepona

Nous vous présentons ce superbe bien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Estepona : l’Avenida de España, en première ligne de plage, à quelques pas seulement de la Playa de la Rada.

Ce spacieux appartement de 92 m2 construits (85 m2 utiles) se trouve au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, en extérieur, et offre une distribution très fonctionnelle : trois grandes chambres doubles, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, un salon lumineux avec vue dégagée sur la Sierra Bermeja, une cuisine indépendante, une buanderie, et une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de la fraîcheur sans perdre en luminosité.

L’immeuble, construit en 1978, est bien entretenu, avec de faibles charges de copropriété et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, une subvention européenne a été récemment approuvée pour la réhabilitation intégrale du bâtiment, ce qui augmentera sensiblement la valeur de la propriété à court terme.

Un des grands atouts de ce logement est qu’il dispose d’une licence touristique, permettant une exploitation immédiate sur le marché locatif de courte durée. Sa situation privilégiée — entourée de restaurants, commerces, supermarchés, écoles, centres de santé et avec un accès direct à la promenade maritime — en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une forte rentabilité dans une zone à haute demande touristique toute l’année.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements modernes tels que l’internet Wi-Fi. Bien qu’il ne dispose pas de parking privé, il existe un parking public juste en dessous de l’immeuble, avec la possibilité de louer ou d’acheter une place.

Que ce soit pour rentabiliser en location touristique ou pour y résider toute l’année dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol, cet appartement représente une opportunité d’investissement unique au cœur d’Estepona.