Villa/Maison à vendre à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Maison unifamiliale rénovée en première ligne de plage – Port d'Alcudia

Nous vous présentons une propriété unique sur le marché immobilier de Majorque : une spectaculaire maison de plain-pied située en première ligne exclusive du Port d'Alcudia, avec un accès direct à la plage depuis son jardin privé. Un véritable privilège pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, située dans une impasse, accessible uniquement aux résidents.

La maison, d'une superficie construite de 120 m² sur un terrain de 769 m², a été entièrement rénovée en 2021 et se trouve dans un état excellent. Sa distribution de plain-pied offre un confort exceptionnel : elle dispose de 4 grandes chambres (deux d'entre elles avec lavabo intégré), 2 salles de bains complètes avec douche, et un WC supplémentaire.

Le salon s'intègre parfaitement à la zone extérieure et se connecte à une cuisine moderne rénovée, offrant un espace ouvert, fonctionnel et lumineux. Le jardin donnant directement sur la plage a été soigneusement conçu pour profiter au maximum de l'environnement naturel, tandis qu'à l'entrée principale, nous trouvons un parking privé découvert.

Rénovation complète récente

La propriété a fait l'objet d'une profonde rénovation. Parmi les améliorations, on note :

Remplacement complet de la toiture.
Suppression des faux plafonds et restauration des poutres apparentes d'origine, apportant un caractère majorquin et une sensation d'espace.
Installation de menuiseries en aluminium avec double vitrage (Climalit) et excellente isolation thermique.
Rénovation complète de l'électricité, de la plomberie, des sols, des salles de bains et de la cuisine.
Nouveaux équipements de climatisation dans toutes les pièces.
Mobilier mis à jour avec un style moderne et neutre.

De plus, une série de rendus créés par intelligence artificielle est fournie à l'acheteur, montrant des versions possibles de l'espace avec différents styles de décoration et de mobilier, afin qu'il puisse visualiser le potentiel de la maison adapté à son goût personnel.

Emplacement inégalable

Située dans une zone très calme, à seulement quelques mètres du port de plaisance d'Alcudiamar, cette propriété offre la possibilité de profiter de la mer, de sortir en bateau depuis votre propre amarre, ou d'accéder à pied à des zones commerciales, des restaurants et des services. Elle se trouve également à proximité d'un arrêt de bus avec connexion directe à l'aéroport, ce qui en fait une option idéale tant comme résidence principale, seconde maison ou investissement de grande valeur.

Si vous recherchez une maison au bord de la mer, entièrement rénovée et prête à être appréciée, c'est votre opportunité.

Emplacement et environs

Alcudia et le Port d'Alcudia se distinguent par leur caractère unique : une vieille ville fortifiée parfaitement conservée, des maisons traditionnelles construites en pierre de marès et une vie locale vibrante. Sa spectaculaire ligne côtière abrite l'une des plus longues plages de sable blanc des Baléares, avec des eaux peu profondes, idéales pour les familles avec enfants. Des sports nautiques comme la plongée, le kitesurf ou le parachute ascensionnel, jusqu'à la randonnée, le cyclisme, le tennis ou le padel : Alcudia offre tout. Et pour les amateurs de golf, le parcours d'Alcanada, près du port, est considéré comme l'un des plus prestigieux d'Europe.

Vivre à Alcudia, c'est profiter de services de qualité, d'un environnement naturel exceptionnel et d'une connexion parfaite entre vie, travail et loisirs.

Note sur les images

Certaines photographies ont été prises avec un grand angle pour offrir une vue plus large de l'espace. Des techniques d'amélioration visuelle et d'intelligence artificielle ont également été utilisées pour montrer des ambiances décoratives possibles et améliorer l'expérience de visualisation.

Données d'intérêt

• Année de construction : 1930
• Dernière rénovation : 2021
• IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers) : 625 €/an
• Taxe des ordures et des égouts : 125 €/an