Villa/Maison à vendre à Porto Cristo Novo, Manacor, Mallorca

Description de l'objet :
Cette magnifique et extrêmement spacieuse maison familiale de style chalet est située dans l'emplacement prisé de Porto Cristo Novo, à moins de 1 km de la pittoresque plage de Cala Anguila. La propriété a été construite par son propriétaire original selon des normes de qualité élevées et en tenant compte du style majorquin. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un foyer confortable, spacieux et harmonieux qui allie l'élégance méditerranéenne au confort de la vie moderne.

La maison se trouve dans une position légèrement surélevée, ce qui garantit non seulement une grande intimité, mais aussi des vues imprenables. Le design extérieur impressionne dès l'entrée dans la propriété : un bel escalier conçu avec des carreaux majorquins mène de la porte du jardin à la porte d'entrée. Le jardin avant est attenant, conçu pour être facile à entretenir et équipé d'un système d'irrigation entièrement automatique pour qu'il reste en parfait état tout au long de l'année. Un large chemin d'entrée mène sur le côté de la maison jusqu'au spacieux garage double, qui se trouve discrètement derrière la maison.

À l'intérieur, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui reflète le style élégant de la maison. Une porte double à droite mène à la salle à manger impressionnante, qui offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger pouvant accueillir 8 personnes. C'est l'espace idéal pour des soirées sociales en famille et entre amis. La cuisine adjacente, à laquelle on accède également par une porte indépendante depuis la salle à manger, offre un pratique cellier avec un accès direct à la terrasse extérieure et à la zone de la piscine. Il y a aussi des toilettes pour invités et une salle de bain avec douche séparée, facilement accessibles depuis la terrasse de la piscine.

Au bout du couloir central se trouve le spacieux salon, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes portes donnant un accès direct à la terrasse couverte. La cheminée apporte du confort pendant les mois les plus froids et vous invite à passer des soirées relaxantes. La grande terrasse couverte, directement adjacente au salon, offre l'espace parfait pour se détendre en plein air tout en contemplant la piscine privée qui bénéficie du soleil toute la journée. Entourée d'une haie de 4 mètres de hauteur, la zone de la piscine offre une totale intimité.

La maison dispose de quatre grandes chambres doubles, toutes équipées de pratiques placards intégrés. Les deux salles de bain entièrement carrelées sont élégamment conçues et disposent de baignoires invitant à la détente. Un débarras particulièrement grand dans le couloir latéral offre un espace de rangement supplémentaire et augmente la praticité de cette propriété.

Le système de chauffage central installé dans chaque pièce garantit une ambiance agréable en toutes saisons. Les volets intérieurs en bois massif aident également à réguler la température ambiante. Les fenêtres à double vitrage maintiennent la maison agréablement fraîche en été, rendant l'installation de la climatisation inutile.

Cette charmante maison familiale allie une architecture élégante à des détails bien pensés et offre une combinaison idéale d'intimité, de confort et de proximité avec l'une des plus belles plages de l'île. Un foyer parfait pour les familles ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

Équipements supplémentaires :
- 4 grandes chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés.
- 2 salles de bain entièrement équipées, dont une en suite.
- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte.
- Salle à manger indépendante pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.
- Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant.
- Accès direct à la terrasse et à la zone de la piscine.
- Piscine (3m x 6m) avec exposition solaire maximale.
- Garage double avec accès à l'arrière de la maison.
- Chauffage central, fenêtres à double vitrage, volets intérieurs en bois pour régulation de température.
- Jardin avant facile à entretenir avec système d'irrigation automatique.
- Carrelage de haute qualité dans toute la maison.

Emplacement de la maison/terrain :
La propriété est située dans le quartier résidentiel exclusif de Porto Cristo Novo, entourée par la tranquillité méditerranéenne et à seulement quelques pas de Cala Anguila et Cala Mendia.

Les plages de sable fin et l'eau cristalline font de ces baies des lieux prisés par les amateurs de soleil et de sports nautiques. Malgré l'isolement idyllique, Porto Cristo, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et son port de plaisance, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.

La ville connue de Manacor, célèbre pour sa fabrique de perles et son académie sportive, est à environ 15 minutes. L'aéroport et la capitale de l'île, Palma, sont à seulement 66 km.

Autres :
Taxe foncière : 755,00 euros/an
Taxe d'enlèvement des ordures : 180,00 euros/an

Tous les bâtiments et installations (garage, piscine, toit-terrasse) sont officiellement enregistrés.

La maison est vendue meublée, ce qui facilite le déménagement.
Préinstallations de climatisation disponibles.

Parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un endroit calme près de la nature avec une forte valeur de loisirs.
Excellente localisation près de la plage tout en étant dans un quartier résidentiel calme et exclusif.

Une résidence secondaire ou principale idéale avec un fort facteur de détente et des caractéristiques de luxe.

Cette charmante maison individuelle offre la combinaison parfaite de style, de confort et de joie de vivre méditerranéenne, dans l'une des régions les plus prisées de Majorque.