Terre non Aménagée à vendre à Sant Joan de Labritja, Ibiza

Cette parcelle rustique est située dans une zone pittoresque près du nord de l'île. Bien qu'elle ne dispose actuellement pas de permis de construire, elle répond aux critères nécessaires pour en faire la demande. Il existe un projet de base pour la construction d'une maison individuelle isolée et d'une piscine, réalisé et signé par deux architectes, ainsi qu'un projet de captage des eaux souterraines présenté à la conseillère de la mer et du cycle de l'eau, en cours. Le terrain est plat, facilement accessible avec des chemins bien entretenus. À proximité du terrain, nous trouvons plusieurs plantations de vignes, d'orangers et d'autres arbres fruitiers, donnant au lieu un charme unique.

Accès, entrée et stationnement

La parcelle est facilement accessible via un chemin rural bien entretenu et dispose d'une entrée naturelle qui peut être aménagée pour un accès privé. Un espace généreux est disponible pour concevoir des zones de stationnement futures adaptées aux besoins résidentiels ou agricoles.

Distribution

Avec une superficie de 17 918 m², le terrain est plat, offrant des options flexibles pour la conception et la construction une fois le permis approuvé. Sa taille et sa forme offrent un potentiel pour une maison confortable, des espaces de vie extérieurs, des jardins ou un usage agricole.

Extérieur

La parcelle conserve son charme rustique authentique avec une végétation naturelle, des arbres locaux et des éléments traditionnels en pierre. C'est une toile idéale pour un projet respectant le paysage naturel d'Ibiza.

Équipement

En tant que parcelle rustique non développée, il n'y a actuellement pas de services installés. Cependant, le terrain répond aux dimensions et caractéristiques minimales pour commencer le processus de demande de permis de construire, sous réserve des réglementations municipales. Il existe déjà une étude préalable réalisée par les vendeurs qui peut aider à guider le futur acheteur.

Orientation, emplacement et vues

Située dans le nord tranquille d'Ibiza, près d'Atzaró, la parcelle bénéficie d'un environnement paisible, entouré de campagne et de fermes locales. L'orientation offre des vues dégagées sur les collines ondulantes et une végétation abondante, avec un ensoleillement tout au long de la journée.

Idéal pour

Parfait pour ceux qui cherchent à construire une maison privée ou un refuge dans l'un des endroits les plus sereins de l'île. Idéal pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent l'intimité ou toute personne intéressée par un projet durable qui s'harmonise avec le charme rural du nord d'Ibiza.