Villa/Maison à vendre à Olivella, Barcelone

En exclusivité, idéale pour vivre toute l’année en pleine nature, à quelques minutes de Sitges.

Située dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus paisibles d’Olivella, au sein du Parc Naturel du Garraf, cette grande propriété allie confort, fonctionnalité et environnement naturel. Elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de Sitges, avec une excellente connexion vers Barcelone et l’aéroport.

Répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire. Au niveau principal, les espaces de jour et de nuit sont organisés de manière pratique et fonctionnelle. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter du soleil et du calme. La cuisine indépendante, lumineuse et spacieuse, est équipée d’électroménagers haut de gamme, de plans de travail en granit et de meubles en bois de cerisier.

À ce même étage se trouvent trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bain privée et douche. Une seconde salle de bain avec baignoire complète l’espace nuit. Les deux salles de bain sont équipées de parois de douche de haute qualité de marque Novellini.

L’étage supérieur offre un espace polyvalent baigné de lumière naturelle, idéal comme bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Depuis cette pièce, on accède à deux terrasses privées, dont une de grande taille, avec de belles vues sur l’environnement boisé.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste garage fermé avec accès direct depuis la rue, espace de rangement, buanderie, chaudière Domusa, réservoir de fioul et système de purification d’eau. Depuis ce niveau, un escalier mène à la terrasse avec piscine d’eau salée, rénovée en 2017 avec structure en béton armé et parois latérales en acier inoxydable, prête à accueillir un système de chauffage si souhaité.

Caractéristiques principales :
- Orientation sud-est avec lumière naturelle toute la journée
- Chauffage par radiateurs
- Volets automatiques en aluminium avec domotique Simon IO
- Toiture avec isolation thermique renforcée
- Menuiserie en bois et sols en céramique
- Façade et intérieur repeints en 2023
- Clôture de sécurité Green Design pour la piscine
- Fibre optique, idéale pour le télétravail
- Adaptée aux personnes à mobilité réduite

La maison est prête à emménager et offre une excellente qualité de vie au cœur de la nature, entourée de vignobles et d’air pur. Olivella est une zone privilégiée avec des services à proximité tels que des écoles internationales, commerces, centres médicaux et accès rapide aux axes principaux comme la C-32, la C-15 et l’AP-7.

Une opportunité unique de vivre entre mer et montagne dans une maison fonctionnelle, bien équipée et pleine de charme.

Certificat d’habitabilité : CHB0351582
Certificat de performance énergétique : CPWYV