Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa de luxe à Dénia – Design méditerranéen, rénovation 2025, efficacité énergétique et espaces uniques

Nous vous présentons cette villa de plain-pied exclusive, située à Troyas, l’un des quartiers les plus prisés de Dénia, à proximité du parc naturel du Montgó. Entièrement rénovée en 2025, elle combine style méditerranéen contemporain, technologie éco-efficace et finitions haut de gamme.

Sur un terrain plat de 1.900 m², la propriété offre 340 m² construits, avec maison d’amis, terrasses, sous-sols et extérieurs parfaitement pensés pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Agencement intérieur :

Grand salon-salle à manger avec baies vitrées et accès direct au jardin

Cuisine ouverte design, entièrement équipée

4 chambres doubles lumineuses

2 salles de bains + WC invités avec sanitaires haut de gamme

Buanderie

Grand sous-sol – idéal pour le mobilier d’été, équipements sportifs ou espace de loisir

Extérieurs & équipements premium :

Piscine au sel traditionnelle avec terrasse et zone détente

Arrosage automatique neuf (installé en mai 2025)

Cuisine d’été à côté de la piscine, avec raccordements eau, électricité et évacuation – transformable en salle de sport ou chambre

Sauna privé et douche extérieure

Véranda vitrée avec panneaux pliants – utilisable toute l’année

3 places de parking fermées + pergola pour bateau ou camping-car

Jardin méditerranéen facile à entretenir

Orientation sud : soleil toute la journée

Vues superbes sur le château de Dénia et le Montgó, éclairés la nuit – calme absolu

Équipements clés :

Système de chauffage par radiateurs avec aérothermie + chauffe-eau également par aérothermie

Mobilier design inclus

Rénovation intégrale en 2025 avec matériaux nobles

De plain-pied, sans aucune barrière architecturale

Quartier résidentiel établi, proche du centre-ville, des plages et services

Une véritable perle sur le marché : prête à emménager, pleine de caractère et très fonctionnelle. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement exclusif sur la Costa Blanca.