Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Vie paisible, rendement locatif – villa unique avec vue imprenable sur la Sierra de las Nieves

Cette villa unique, située à seulement 2,5 km du centre commercial La Trocha à Coín, offre un confort moderne, de la confidentialité et un excellent potentiel locatif. La construction a débuté en 2002, mais la propriété n'a été entièrement achevée qu'il y a cinq ans, avec des matériaux contemporains de haute qualité. Le résultat est une maison clé en main qui semble toute neuve, avec un total de six chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante.

L'étage supérieur sert de résidence principale – un lieu de vie privé idéal. Il comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, deux salles de bains, un vaste salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Sierra de las Nieves. C'est l'endroit parfait pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant du revenu locatif potentiel de l'étage inférieur.

Le rez-de-chaussée est composé de trois unités de logement entièrement indépendantes, chacune avec son propre accès et une totale intimité. D'un côté de la maison se trouve un appartement avec deux chambres et deux salles de bains. Un long couloir, déjà préparé pour l'installation d'une cuisine, relie les espaces. L'une des chambres peut facilement faire office de salon avec canapé-lit, ce qui rend cette unité idéale pour une famille ou un petit groupe jusqu'à quatre personnes. La pièce familiale attenante s'ouvre sur une grande zone à l'arrière de la propriété, qui pourrait être aménagée en terrasse privée.

De l'autre côté de la maison se trouve un deuxième appartement comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain. Cette unité dispose d'une terrasse privée couverte avec des vues vraiment spectaculaires sur les collines environnantes. En complément, un charmant studio compact avec kitchenette, salle de bain, espace pour un lit double et un coin salon – idéal pour de courts séjours ou les couples.

La propriété comprend également un local de rangement séparé pour le matériel de jardin, une pré-installation pour la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, un système d'alarme, le raccordement à l'eau de la ville, ainsi qu'une pré-installation pour l'irrigation. Le certificat AFO est en place, garantissant que toute la documentation légale est en ordre. Il n'y a actuellement pas de piscine, mais une zone idéale sur le terrain permettrait d'en installer une hors sol. Avec une terrasse en bois autour, elle pourrait facilement être transformée en un espace luxueux avec l'apparence d'une piscine à débordement.

Avec ses vues magnifiques, son environnement paisible et ses trois unités de location indépendantes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne cherchant une maison confortable avec revenu locatif régulier. Cette villa offre la combinaison parfaite entre le mode de vie andalou tranquille et le potentiel d'investissement – un véritable bijou à quelques minutes seulement du centre-ville.