Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Villa avec vue sur la mer et la montagne à Maryvilla - Idéale pour les familles ou comme investissement touristique

Cette propriété spectaculaire est située dans le quartier exclusif de Maryvilla, une zone résidentielle calme et surélevée de Calpe qui offre intimité, nature et vues incomparables sur la mer Méditerranée et le Peñón de Ifach.

La villa est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait un choix parfait pour les familles nombreuses, les invités ou comme investissement à haut rendement touristique.

Distribution de la maison :

Étage principal (grande maison) : grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine très spacieuse entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, accès à une terrasse vitrée, 3 chambres, 2 salles de bains complètes (une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne), un WC, un bureau (qui peut être utilisé comme deuxième salon), une cave/bar et un hall de distribution avec sa propre cheminée.

Rez-de-chaussée : cuisine très spacieuse, meublée et équipée, grand salon-salle à manger très lumineux avec vue, 1 chambre et un WC complet de 6 pièces.

Au total, la propriété compte 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 WC, avec la possibilité de reconvertir certaines pièces pour augmenter la capacité d'accueil si vous le souhaitez.

Le terrain comprend une grande terrasse avec un espace barbecue, une piscine privée avec un système d'eau salée (sans chlore) et un jacuzzi, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir 4 voitures.

Le magnifique jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'arbres fruitiers tels que des avocatiers, des figuiers, des pêchers, des orangers et des citronniers. Il dispose également d'une nouvelle fosse septique écologique, d'un système de purification par oxydation totale et d'une citerne souterraine de 20 m³ pour la collecte des eaux de pluie destinées à l'irrigation.

La maison est équipée de 8 unités de climatisation réversible, d'un système d'alarme avec protection intérieure et extérieure, et de 8 caméras de sécurité avec enregistrement.

La propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, avec un investissement de plus de 200 000 euros. Les rénovations comprennent une nouvelle plomberie et de nouvelles canalisations, la rénovation complète des cuisines et des salles de bains, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un nouveau chauffe-eau électrique.

Située à seulement 4 minutes du charmant Puerto Blanco, avec sa plage, ses restaurants et ses activités nautiques, et à 9 minutes du centre de Calpe, où vous trouverez tous les services, commerces et une vie côtière animée tout au long de l'année.