Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Magnifique villa rénovée avec vue sur la mer et les montagnes à Maryvilla, Calpe

Découvrez cette superbe villa située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Maryvilla. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété allie intimité, confort et emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 4 minutes du port rénové de Puerto Blanco, à 9 minutes du centre de Calpe et à environ 10 minutes à pied de la plage. L’aéroport d’Alicante est accessible en une heure environ.

Implantée sur un terrain de 689 m² avec une surface construite d’environ 135 m², cette villa se distingue par sa configuration polyvalente comprenant deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Grâce à sa licence touristique en vigueur, elle constitue un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif rentable.

La villa a été entièrement rénovée en 2023 et bénéficie de nombreuses améliorations : plomberie renouvelée, cuisines et salles de bains modernisées, fenêtres à double vitrage et système solaire pour la production d’eau chaude. Le résultat est une maison moderne, économe en énergie et facile à entretenir.

L’étage principal comprend un lumineux espace de vie avec accès extérieur, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse vitrée permettant de profiter pleinement des vues. Un solarium privé avec une vue spectaculaire sur la mer complète cet étage.

Le rez-de-chaussée accueille un second appartement indépendant comprenant un vaste salon, une cuisine, une grande chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir des invités ou pour la location touristique.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété dispose d’une piscine privée entourée de terrasses ensoleillées, d’une magnifique terrasse avec barbecue d’environ 100 m², d’un jardin équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un garage fermé de 20 m².

Parmi les équipements figurent également la climatisation, le chauffage au gaz, un système solaire pour l’eau chaude, un réservoir d’eau auxiliaire, le double vitrage et une licence touristique bénéficiant d’excellents résultats locatifs.

Grâce à sa rénovation récente, ses vues exceptionnelles, sa distribution flexible et son fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Blanca.

Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous, la propriété étant actuellement exploitée en location saisonnière.