Appartement de Plage à vendre à Real de Gandía, Valence

Appartement de plage Alma était à 390 000 € ! Maintenant 385 000 € !
Superbe appartement en première ligne avec des vues spectaculaires sur la mer !
Appartement Alma – une maison de rêve à deux pas du sable !
Balcon terrasse pour se détendre en surplomb de la mer !
Situé au deuxième étage (pas d’ascenseur)
Proche de nombreux bars et restaurants de qualité
Proche de Gandia Marina et Gandia City
Un endroit idéal, peu d’entretien, au soleil !
Place de parking couverte et débarras disponibles à la location

Ce bel appartement en première ligne a été totalement rénové et se situe au deuxième étage (sans ascenseur). Il offre une opportunité rare de posséder une propriété en bord de mer avec des vues sur la mer à couper le souffle et panoramiques. Imaginez vous réveiller au son des vagues qui clapottent doucement sur le rivage, sortir sur votre terrasse pour prendre un café et sentir la brise chaude de la mer sur votre visage. C’est le mode de vie côtier à son meilleur !

Caractéristiques clés et spécifications de la propriété :

Appartement de plage en première ligne complètement rénové :

Année de construction : 1961

Surface construite : 89 m2

Chambres : 2/3

Salle de bains : 1 salle de bains moderne

Place de parking : possibilité d’en louer une

Débarras : possibilité d’en louer un

Sans ascenseur :

Emplacement privilégié : à quelques pas des sables dorés de la plage.

Vues maritimes spectaculaires : profitez de vues dégagées et panoramiques sur la mer depuis la terrasse, le salon et la chambre principale.

Terrasse : parfaite pour se détendre en admirant les vues océanes.

Confort moderne : l’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour spacieux et d’une grande chambre principale avec dressings séparés (potentiellement la 3e chambre si nécessaire). L’autre chambre dispose de placards intégrés ; il y a une salle de bains moderne et rénovée avec douche à l’italienne.

Parking sécurisé et débarras disponibles à la location : les vendeurs louent actuellement une place de parking pour 550 € par an et louent également un débarras pour 45 € par mois (optionnel).

L’appartement :
Cet appartement bien conçu de 89 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie en mer peu exigeant et de haute qualité.

En entrant, vous serez captivé par les portes-fenêtres du sol au plafond qui révèlent la superbe vue sur la mer qui vous accueille dans le séjour lumineux et la salle à manger ouverte.

La belle cuisine bleue mer est entièrement équipée avec appareils intégrés, beaucoup de rangements et tout ce dont vous avez besoin pour préparer les repas. Le salon / salle à manger crée l’espace parfait pour recevoir tout en profitant de la vue immanquable sur la plage et la mer.

L’appartement offre une chambre principale de bonne taille avec placards et accès à une terrasse-balcon ; il dispose aussi de l’avantage d’un dressing séparé (pouvant être reconverti en une autre chambre si nécessaire) et d’une autre chambre simple avec placards intégrés.

Chaque détail a été soigneusement pensé ; il y a une unité de climatisation chaude et froide dans le salon qui dessert l’appartement, et des fenêtres panoramiques double vitrage qui assurent le confort toute l’année.

Caractéristiques complémentaires :

Commodités : eau et électricité du réseau, assainissement, cumulus électrique et fibre WIFI disponibles.

Cet appartement exceptionnel est une rare pépite dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte. Que vous cherchiez une résidence toute l’année, une retraite estivale ou une escapade peu exigeante, Beach Apartment Alma est le choix parfait.

impôts / coûts annuels –

Taxe IBI / taxe ordure ménagère et taxe de recyclage

420 € (par an)

Frais de copropriété :

500 € (par an)

Place de parking :

Location 550 € (par an)

Débarras

Location 45 € par mois

Emplacement :

Gandia Playa – aperçu des équipements

Gandia Playa (Platja de Gandia) est l’une des destinations balnéaires les plus dynamiques et développées de la Costa de València. Avec ses 7 km de sables dorés affichant le Pavillon Bleu, ses promenades bordées de palmiers et son ambiance familiale, elle offre tout ce qu’il faut pour des vacances confortables ou un style de vie en bord de mer permanent.

Commerces & supermarchés

Gandia Playa est bien fournie avec un mélange de grands supermarchés, d’épiceries et de magasins locaux, notamment :

Mercadona – chaîne de supermarchés moderne avec épicerie, viande, poisson et plats préparés.
Masymas – excellent pour les produits frais et les denrées espagnoles.
Family Cash – un grand hypermarché à quelques minutes avec des prix compétitifs.
Carrefour & Lidl – situés à quelques minutes en voiture dans la ville de Gandia, offrant une sélection plus large.
Vous trouverez aussi :

Boulangeries (panaderías), marchands de fruits et légumes, et épiceries fines gourmandes.
Pharmacies et plusieurs magasins de santé et beauté.

Bars, restaurants & tapas

Gandia Playa est une destination gastronomique, avec des options pour tous les goûts et budgets :

Restaurants en bord de mer servant paella et fruits de mer : essayez Casa Jose, Ripoll ou Arrocería Marisquería Boga pour des plats traditionnels valenciens comme la paella, la fideuà et les fruits de mer grillés.
Bars à tapas tendances : Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Cuisine internationale : italienne (Pizzeria Volare), indienne (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto) et burgers (Burger Food Garage).
Chiringuitos (bars sur la plage) : endroits décontractés sur le sable pour des cocktails, des collations et de la musique.
Des options végétariennes et véganes sont également de plus en plus disponibles.

Glaces & cafés

Parfait pour les familles et les vacanciers voulant se rafraîchir :

Helados Llorens – crème glacée artisanale avec des saveurs locales.
Gelateria Pinocchio – gelato à l’italienne.
La Jijonenca – un classique espagnol avec des saveurs à base de turrón et de fruits.
De nombreuses cafeterías et spots de churros con chocolate longent la promenade.

Vie nocturne

Gandia Playa offre une vie nocturne animée mais adaptée aux familles, surtout en été :

Salons de cocktails et bars en terrasse comme Agua de Coco et Coco Loco.
Clubs de plage & lieux de musique : profitez de concerts en direct et de DJs à Bacarrá, Wonderwall et Eclipse.
Des clubs saisonniers attirent un public plus jeune (surtout étudiants) de juin à septembre.
Saison calme hors saison, animée en été — à vous de choisir votre rythme.

Santé & services

Centers médicaux locaux et cliniques privées à proximité.
Hôpital Francesc de Borja – à 10 minutes (hôpital public avec SAMU).
Dentistes, vétérinaires et kinésithérapeutes facilement accessibles.

Éducation & université

L’Université Politècnica de València – Campus Gandia est située près de la plage.
Apporte une énergie jeune et dynamique à la région.
Délivre des diplômes en tourisme, médias et sciences environnementales.
Des académiques de langue, écoles primaires et secondaires disponibles dans la ville de Gandia.

Liens de transport

Gare (Gandia RENFE) – connexion directe à Valence en moins d’une heure.
Les lignes de bus relient régulièrement la plage à la ville et aux zones environnantes.
Pistes cyclables et rues piétonnes facilitent les déplacements locaux.

Aéroports & accès facile

Aéroport d’Alicante – à seulement 1 heure 20 en voiture, facilement accessible via l’autoroute AP-7. Des voyages sans tracas en font un lieu idéal pour des week-ends plage spontanés ou des escapades internationales.
Aéroport de Valence – à seulement 55 minutes, également via l’AP-7, offrant une liaison directe vers l’un des hubs internationaux les plus fréquentés d’Espagne.
Les deux aéroports proposent une large gamme de vols domestiques et internationaux, vous connectant rapidement à grandes villes européennes et au-delà.
Avec l’autoroute AP-7 à quelques minutes de la propriété, explorer la Costa Blanca et la côte Méditerranéenne est aussi simple que de prendre la voiture — parfait pour des excursions d’une journée, des escapades week-end ou des aventures prolongées.

Activités & attractions

Sports nautiques : jet-ski, stand up paddle, voile, parachute ascensionnel.
Installations sportives : tennis, padel, salles de sport, yoga sur la plage.
Marchés hebdomadaires : achetez des fruits et légumes frais, vêtements et produits artisanaux.
Parcs & aires de jeux pour enfants et zones de remise en forme pour adultes.
Gandia Marina & Club Nautique : appontements et écoles de voile.

Culture locale & événements

Falles de Gandia (mars) : festival incroyable de feu, feux d’artifice et sculptures.
Semana Santa & fêtes d’été : célébrations, concerts et gastronomie.
Marchés artisanaux et gastronomiques tout l’été sur la promenade.

En résumé – Gandia Playa est idéale pour...

Une vie plage détendue avec du soleil toute l’année
La commodité au quotidien avec supermarchés et magasins
Une grande variété de nourriture et de boissons, des tapas à la gastronomie
Un équilibre parfait entre plaisir des vacances et confort vivable
Un accès facile à Valence et à d’autres régions d’Espagne
Faites de ce paradis en bord de mer votre propre bien.