Finca/Maison de Campagne à vendre à La Indoteria (Rural), Palma de Mallorca, Mallorca

Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort d'habitation et de possibilités de revenus lucratifs.
La finca, avec près de 20.000 m² de terrain, n'est visible d'aucun côté et garantit ainsi une intimité absolue et un quartier résidentiel calme - et ce à seulement 10 minutes du centre-ville de Palma.
De plus, les terrains adjacents ne sont pas constructibles.

La maison d'habitation dispose de 4 chambres à coucher doubles spacieuses et de 3 salles de bains, dont une en suite. La pré-installation pour le chauffage central est disponible et un poêle à bois assure une chaleur agréable dans le salon.

L'espace extérieur spacieux invite à la détente avec une piscine de 50 m² et un espace chill-out couvert. Une cuisine extérieure couverte avec BBQ et un coin repas couvert complètent l'offre.
Différents arbres fruitiers, des bananiers de plusieurs mètres de haut et des perroquets confèrent au jardin une ambiance exotique à côté des avocatiers.

La propriété dispose d'une licence de location de vacances illimitée, ce qui en fait un investissement attractif. Sur les portails de location de vacances, la propriété est notée cinq étoiles - une indication claire de la grande satisfaction des clients.

Grâce à un puits privé à grand débit et à une citerne d'une capacité de 50.000 litres, l'approvisionnement en eau de la propriété, y compris la plantation avec irrigation automatique, est assuré.

Cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir une finca majorquine avec un excellent potentiel de rendement et un espace de vie privé idyllique à Majorque.

Licence de location de vacances ETV à durée indéterminée (8 places)
Plantation d'avocatiers rentable et ne nécessitant pas de travail (peut également être louée).
Propre puits et citerne (50.000 litres)
Arrosage automatique dans le jardin et sur la plantation
Jardin à l'aspect tropical
Chauffage central préinstallé
2 compteurs électriques (un triphasé pour le puits)
Grande terrasse couverte
Terrasse au 1er étage
Volets battants en aluminium

Située dans une zone très calme à proximité de Son Sardina, un quartier de Palma de Majorque, elle présente de nombreux avantages qui améliorent considérablement le confort et la qualité de vie.

L'environnement se caractérise par son calme et son isolement, loin de l'agitation du centre-ville de Palma. Cela permet de vivre en toute sérénité.

Son Sardina se trouve au bord de la chaîne de montagnes de Tramuntana, qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO. On profite ainsi d'un paysage pittoresque avec beaucoup de verdure. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont facilement accessibles.

Bien qu'elle soit située au calme, Son Sardina est très bien desservie par les transports. La proximité de Palma de Majorque, la capitale de l'île, permet aux habitants de se rendre rapidement et facilement dans la ville. En voiture ou en train, Palma n'est qu'à quelques minutes.

Charme traditionnel et rural : le quartier de Son Sardina a conservé une grande partie de son caractère original et rural. On y trouve des fincas traditionnelles et des marchés qui transmettent l'authentique joie de vivre majorquine.

Malgré la situation calme, toutes les installations importantes sont à proximité. Supermarchés, pharmacies, écoles et autres services sont facilement accessibles à Son Sardina ou dans les quartiers plus proches.

En comparaison avec les zones touristiques de Majorque, Son Sardina est beaucoup moins fréquentée par les vacanciers. Cela signifie plus d'intimité, moins de bruit et une atmosphère générale plus agréable et authentique.

Faible pollution : la qualité de l'air est meilleure dans cette zone, car il y a moins de circulation et d'industries. La pollution sonore et lumineuse est également bien moindre que dans les zones plus centrales ou touristiques.

En résumé, la situation tranquille à proximité de Son Sardina offre un équilibre parfait entre la proximité de la ville de Palma et une vie détendue, proche de la nature, avec toutes les commodités nécessaires dans les environs.

La plus ancienne plantation d'avocats de Majorque se trouve sur le site. Avec peu d'entretien, elle génère un bon rendement financier. Il est également possible de louer la plantation. Un label de qualité régional "De Majorque" est disponible, le label de culture biologique est en cours de demande.