Villa/Maison à vendre à San Luis / Sant Lluís, Menorca

Située dans l'une des zones les plus prisées de la côte sud ensoleillée, à quelques pas de certaines des meilleures plages et criques, cette élégante villa de 224 m² allie parfaitement le charme méditerranéen au confort contemporain.

Le cœur de la maison est un vaste et lumineux espace de vie à concept ouvert, dominé par une cuisine design entièrement équipée avec un grand îlot central. Ses portes vitrées s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, créant un environnement idéal pour profiter d'une vie intérieure et extérieure sans transitions.

La cuisine s'intègre naturellement au salon-salle à manger, un espace lumineux avec de hauts plafonds et des poutres apparentes qui apportent caractère et chaleur.

La suite principale se présente comme un véritable refuge privé, avec salle de bain attenante et un grand dressing. La maison comprend également deux chambres doubles supplémentaires, toutes avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une généreuse salle de bain familiale avec douche à l'italienne.

L'extérieur offre un véritable oasis privé, avec une impressionnante piscine à débordement avec vue sur la mer, de vastes zones pour prendre le soleil ou recevoir des invités, et un jardin avec de multiples possibilités de personnalisation.

Le toit dispose d'une large terrasse offrant des vues panoramiques spectaculaires, idéale pour profiter des couchers de soleil, des moments de détente ou des activités en plein air.

La propriété dispose d'un parking privé et se situe dans une zone côtière exclusive, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité de certaines des plages les plus attrayantes de l'île.

Le terrain, d'environ 1.400 m², offre un fort potentiel d'extension, permettant d'augmenter significativement la constructibilité actuelle, composée de 154 m² de surface habitable et 70 m² de surface d'eau de piscine.

Conçue pour être appréciée tout au long de l'année, la maison est équipée d'un système d'aérothermie et d'une isolation extérieure SATE, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.