Villa/Maison à vendre à Alberic, Valence

Située dans la paisible communauté sécurisée de San Cristóbal, à seulement 4 km de la ville d’Alberic, nous sommes fiers de présenter cette résidence familiale exclusive et parfaitement entretenue.
Établie sur un généreux terrain de 1 950 m² et offrant une vue imprenable sur les collines ondulantes et les vallées verdoyantes, cette propriété offre intimité, confort et charme espagnol intemporel. Soigneusement entretenue pendant les 21 dernières années, elle se présente en excellent état général.
Caractéristiques principales :

Surface construite : 180 m²

Terrain : 1 950 m²

Chambres : 5

Salles de bain : 2

Dépendance avec potentiel pour appartement d'invités

Conçue dans un style architectural espagnol traditionnel, la maison vous accueille avec une grande terrasse — idéale pour les repas en plein air toute l'année, pour recevoir des invités ou simplement se détendre pendant que la brise de l’après-midi rafraîchit l’air.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend :

Un grand salon lumineux avec plafond cathédrale, poutres en bois et poêle à bois

Une cuisine attenante avec accès direct à la terrasse

Deux chambres doubles, une salle de bain complète et une pièce de rangement utile

À l'étage, le premier niveau comprend :

Une spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse privée offrant une vue dégagée sur la campagne

Deux autres chambres doubles

Une seconde salle de bain

Une dépendance supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de stockage, est équipée en eau et électricité, et peut être facilement transformée en un charmant appartement pour invités.
La zone piscine privée, à l’abri des regards, offre un cadre paisible pour se détendre, bronzer ou dîner en plein air, tout en profitant du climat méditerranéen.
Autres atouts :

Située dans une impasse calme avec très peu de circulation

Construction de qualité réalisée par un constructeur local réputé, avec excellente isolation et solidité

Terrain non constructible en face assurant des vues dégagées et permanentes

Taxe foncière annuelle : 480 €

Frais de copropriété : env. 44 €/mois

Localisation et accessibilité :
Alberic (Alberique) se trouve à seulement 45 minutes en voiture de l’aéroport de Valence et à 1h20 de celui d’Alicante. La ville dispose d’une liaison ferroviaire directe avec le centre de Valence et propose toutes les commodités : supermarchés, commerces, centres médicaux, et un hôpital à moins de 20 minutes. L’accès autoroutier est excellent, facilitant les déplacements quotidiens.