Terrain à Bâtir à vendre à Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Calcul de l'occupation :
Le bâtiment peut occuper la totalité de la parcelle nette de 300,00 m
Calcul de la constructibilité maximale :
La constructibilité est définie par l'occupation et la hauteur maximale autorisée, qui est de 5 étages, y compris le rez-de-chaussée. De plus, 2 étages de sous-sol sont autorisés, qui, tout comme les étages au-dessus du sol, peuvent occuper la totalité de la parcelle nette.
Par conséquent, la constructibilité maximale est de 300,00 m² x 5 étages = 1.500,00 m² construits au-dessus du sol
300,00 m² x 2 étages = 600,00 m² construits en sous-sol
Usage hôtelier : surfaces et usages :
L'usage hôtelier est autorisé dans la zone (hébergement temporaire dans un bâtiment exclusif), de sorte que la parcelle étudiée permettrait la construction d'un établissement hôtelier.
Sur la base des paramètres précédemment exposés, le bâtiment serait composé de la manière suivante :
Rez-de-chaussée d'accès avec services communs (réception, café-restaurant, services...) de 300 m² construits.
4 étages de chambres de 300 m² construits par étage, ce qui totalise 1.200 m² construits. (On suppose que les débords de façade sont compensés par les patios intérieurs)
2 étages de sous-sol de stationnement et d'installations de 300 m² construits par étage, ce qui totalise 600 m² construits.