Terrain à Bâtir à vendre à Gavà, Barcelone

Gavà Mar : Exclusivité entre mer et nature

Terrain constructible en zone premium avec fort potentiel de développement résidentiel

Urbanisable situé dans une zone premium à fort potentiel résidentiel, au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs et les moins denses de Gavà, où le foncier constructible se fait rare.

Nous proposons à la vente une parcelle exceptionnelle située dans l’un des secteurs les plus prisés et consolidés de Gavà, avec une affectation urbanistique autorisant une maison individuelle isolée.

Principales caractéristiques urbanistiques :

Surface nette constructible adaptée à la réalisation d'une maison individuelle de haut standing, avec possibilité d'aménager un jardin, une piscine privée et d'autres équipements complémentaires.

Il est également possible de diviser la propriété en deux unités cadastrales distinctes, tout en respectant les paramètres urbanistiques applicables (surface minimale, marges de recul, emprise au sol et coefficient d’occupation), permettant la construction de deux maisons individuelles indépendantes d’environ 750 m² chacune, avec accès séparé et faisabilité technique et juridique vérifiée.

Environnement urbain consolidé, avec toutes les infrastructures (assainissement, raccordements, éclairage public, trottoirs), services de proximité, écoles internationales, transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux.

Ce bien constitue une opportunité stratégique tant pour les particuliers exigeants que pour les promoteurs ou investisseurs immobiliers, dans un secteur à forte demande et à haut potentiel de valorisation.

Vivre dans une maison individuelle à Gavà Mar, c'est opter pour un style de vie exclusif, où l'architecture moderne et fonctionnelle se fond dans un cadre naturel de pins et de mer. Le quartier offre tranquillité, intimité et un quartier privilégié avec des services haut de gamme, des écoles internationales et des restaurants de qualité. Le tout avec un accès immédiat à Barcelone, à l'aéroport et aux transports en commun.

Construire ici, c'est créer une maison sur mesure dans l'une des enclaves les plus privilégiées de la côte catalane.