Villa/Maison à vendre à Buzanada, Arona, Tenerife

Un restaurant à haute performance est proposé à la vente, avec plus de 15 ans d'expérience consolidée dans le sud de Tenerife, une zone de forte affluence touristique tout au long de l'année. Cette opportunité inclut non seulement le bien immobilier et le fonds de commerce, mais aussi tout l'équipement, le mobilier et une équipe opérationnelle jeune, formée et expérimentée, prête à continuer avec le modèle commercial actuel.

Cet établissement se spécialise dans le service aux groupes et fonctionne actuellement seulement 4 jours par semaine, générant un chiffre d'affaires annuel incroyable, avec un potentiel de croissance significatif. Son modèle opérationnel efficace, basé sur des menus sur commande et sans pertes, garantit des bénéfices constants et durables.

Le restaurant est situé sur un terrain de 1 150 m², avec un bâtiment réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée de 685 m²

Étage supérieur de 620 m², actuellement sous-utilisé

Zone chill-out de 170 m², en plein air, avec un grand potentiel pour devenir un espace indépendant de loisirs nocturnes, d'événements ou de cocktails

Entrepôt de 50 m²

Aire de jeux / salle de jeux de 80 m²

Deux cuisines entièrement équipées

Toit-terrasse et salle supplémentaire inutilisée, idéales pour de nouveaux développements

Appartement de 165 m² intégré dans le restaurant, actuellement occupé par le chef et sa famille

Parking privé pour 50 à 65 véhicules, avec un loyer historique de seulement 180 €/mois

Possibilité de stationnement supplémentaire dans les environs

Toutes les licences et permis sont en règle : commerciaux, sanitaires et de fonctionnement. La propriété dispose d'excellentes conditions pour continuer à fonctionner dès le premier jour, sans besoin d'investissement en marketing, grâce à un portefeuille de clients fidèles et de grande valeur.

Potentiel de croissance immédiat :
Élargir les jours et horaires d'ouverture

Introduire de nouvelles lignes gastronomiques (cuisine internationale, churros, plats ibériques, paellas, etc.)

Développer la zone chill-out avec une programmation nocturne et de la musique live

Inclure des cocktails et des propositions de loisirs différenciées

Activer des espaces inutilisés : toit-terrasse, deuxième étage, etc.

Avec un amortissement estimé à 18 mois (ou même moins, selon l'approche commerciale du nouveau propriétaire), cette propriété représente une machine à générer des bénéfices qui allie tradition, efficacité et un potentiel commercial encore à exploiter.