Appartement à vendre à Playa de las Americas, Arona, Tenerife

Une occasion exceptionnelle d'acquérir ce superbe appartement situé dans la résidence prisée La Punta, idéalement située entre Los Cristianos et Playa de Las Américas, à seulement quelques pas des plages emblématiques de Las Vistas et El Camisón.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024, avec une rénovation complète comprenant le remplacement des sols, la mise à jour de l'installation électrique et de la plomberie, ainsi que l’ajout de grilles de sécurité, de fenêtres neuves et de moustiquaires.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, d’une salle de bains complète avec douche, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (l’ancienne buanderie ayant été intégrée pour optimiser l’espace), ainsi que d’un salon-salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse de 17 m². Cette terrasse, également accessible depuis la chambre principale, offre une vue agréable sur les espaces intérieurs de la résidence, procurant une ambiance calme et accueillante.

La résidence La Punta dispose d’une piscine communautaire, d’espaces verts, d’un accès sécurisé par code, et se situe en seconde ligne de mer. Construite en 1984, elle ne comprend que deux étages, ce qui garantit un cadre résidentiel plus intime. Les charges de copropriété s’élèvent à 137 € par trimestre, incluant la consommation d’eau, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 250 €. Le bien dispose d’un certificat énergétique de classe E.

De plus, des améliorations importantes sont prévues pour les parties communes, notamment la rénovation complète de la zone solarium et la réhabilitation de la piscine, qui sera bientôt chauffée et équipée d’un système d’eau salée – ce qui augmentera sans aucun doute la valeur et le confort de vie des résidents.

L’emplacement est véritablement privilégié, entouré de tous les services nécessaires au quotidien : supermarché Mercadona, hôpital Hospiten Sur, centre commercial Parque Santiago III et la zone commerciale et gastronomique exclusive de la Mille d’Or.

Il s’agit sans aucun doute d’un excellent choix, tant comme résidence principale que comme investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés et prometteurs du sud de Ténérife.