Maison de Ville à vendre à Llucmajor, Mallorca

Cette maison de ville exceptionnelle à Majorque allie avec élégance le charme traditionnel de Majorque et un confort d'habitation moderne de très haut niveau.

Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger inondés de lumière et dotés d'une cuisine design ouverte - un lieu qui allie à la perfection habitat représentatif et convivialité détendue.

L'espace de vie stylé est complété par une cheminée ouverte, actuellement alimentée par une cassette de chauffage électrique, qui crée une atmosphère confortable et accueillante.

Un point fort particulier est la cour intérieure aménagée avec goût et dotée d'une terrasse couverte et d'un store électrique. Cet espace extérieur protégé offre un maximum d'intimité et invite à se prélasser toute l'année sous le soleil de Majorque.

Au sous-sol se trouve une charmante bodega en pierre naturelle - idéale pour entreposer avec style votre collection de vins ou comme lieu de retraite authentique pour des moments de plaisir particuliers. Le rez-de-chaussée est complété par un WC pour les invités ainsi que par une cage d'escalier spacieuse à l'architecture séduisante.

Un ascenseur intégré relie tous les niveaux de manière confortable et sans obstacle. À l'étage supérieur vous attendent la chambre à coucher principale spacieuse avec une salle de bain en suite luxueuse ainsi que deux autres chambres à coucher doubles et une salle de bain supplémentaire équipée de manière haut de gamme.

L'équipement convainc par ses matériaux de qualité : des carreaux de céramique nobles en aspect bois véritable, des fenêtres en bois à double vitrage ainsi qu'un système de climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces assurent un climat d'habitation agréable en toute saison.

Une autre pièce, actuellement utilisée comme espace de fitness, offre des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit comme bureau à domicile, espace spa ou chambre d'amis supplémentaire.

Le vaste garage double peut accueillir deux véhicules et est relié à un monte-charge pratique qui mène directement à l'espace de service et de stockage situé au-dessus - un détail bien pensé pour un confort d'habitation maximal au quotidien.

Grâce à l'ascenseur existant ainsi qu'à la structure spatiale intelligemment planifiée, cette propriété est également idéale pour une vie sans barrière et répond ainsi aux exigences les plus élevées en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Patio (cour intérieure) avec terrasse couverte

Store électrique

Salle de bain principale accessible en fauteuil roulant

Petite cave en pierre naturelle

Climatisation chaud/froid

La charmante ville de Llucmajor à Majorque est la plus grande commune de l'île en termes de superficie et convainc par son caractère authentique, loin du tourisme de masse. La vieille ville historique, avec ses ruelles tortueuses, ses cafés traditionnels et son marché hebdomadaire très apprécié, transmet un sentiment de vie méditerranéen original et rend Llucmajor particulièrement attractive pour les acheteurs immobiliers exigeants.

Grâce à son excellente situation au sud de Majorque, l'aéroport international de Palma de Majorque est accessible en seulement 15 minutes environ. La capitale de l'île, Palma, ainsi que les plus belles plages de la côte sud - dont Es Trenc et Cala Pi - sont également accessibles rapidement et facilement.

Malgré l'excellente desserte, Llucmajor a conservé son caractère de village calme et développé. La combinaison d'une bonne infrastructure, d'une possibilité d'utilisation toute l'année et d'une qualité de vie élevée rend cet endroit particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence de vacances exclusive.

Llucmajor est synonyme de vie détendue sous le soleil de Majorque - avec la proximité de la ville, des trajets courts vers la mer et un environnement authentique que les acheteurs internationaux apprécient de plus en plus.

Taxe foncière (IBI) : 500,-€/an

Taxe d'ordures ménagères : 180,-€/an