Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Un choix d’appartements sur plan de style maisonnettes de 2 chambres / 2 salles de bain au dernier étage avec des surfaces construites allant de 72,56 à 76,46 mts2 et des surfaces de terrasse / terrasse sur le toit allant de 88,01 à 99,45 mts2. Les prix varient de 298.500 € à 324.900 € plus taxes. Il y a aussi une 3 chambres / 2 salles de bain avec une surface construite de 94,61 mts2 et des zones de terrasse / terrasse sur le toit avec 164,83 mts2 avec un prix de 349.900 € plus taxes. La propriété bénéficie également d’un parking privé souterrain et d’un débarras et d’une piscine commune. L’estimation pour l’achèvement est juin 2027 et les spécifications générales sont les suivantes :

Structure, fermetures, façade et finitions :
• Structure et fondations en béton armé, selon les spécifications techniques.
• Murs en briques de céramique avec isolation en laine de roche et revêtement en plaques de plâtre.
• Façades avec une combinaison de mortier enduit (peint) et de revêtement en céramique.
• Sol en grès cérame (60x60 cm) avec plinthe de 9 cm. Carreaux de porcelaine antidérapants pour terrasses extérieures.
• Revêtement mural de la salle de bains : porcelaine blanche (60x30 cm) sur trois murs et carrelage aspect bois sur un.
• Peinture blanche lisse sur les murs intérieurs et les plafonds.

Menuiserie, vitrage et menuiserie :
• Porte d’entrée de sécurité. Portes intérieures : laquées blanches (Sparta 5, Dierre).
• Armoires encastrées avec tiroirs, laqués blancs, portes coulissantes à fermeture amortie (planche de 19 mm).
• Menuiserie extérieure en aluminium RAL 7016 : coulissante (série 75RPT) et battante (série 55-60RPT).
• Garde-corps extérieurs en verre : feuilleté 6+6. Chambres avec double vitrage (Gardien Soleil 3+3/10/5 mm).
• Volets motorisés en aluminium dans les chambres (même couleur que les fenêtres).
• Mobilier de cuisine par agencement.
• Appareils électroménagers : réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction, hotte, four, micro-ondes en colonne.

Installation de plomberie :
• Sanitaires : Roca (Monodin N ou similaire), WC modèle Gap.
• Tarauds monocommande chromés : Roca ou similaire. Douche à effet pluie (Box by TRES ou similaire). Contrôle de la douche externe.
• Unité salle de bain : Visobath 80 cm avec deux tiroirs, lavabo sous plan, miroir rectangulaire (80x70 cm).
• Receveur de douche extra-plat personnalisé avec écran en verre transparent.
• Niche de douche intégrée selon la direction technique (DF).
• Eau chaude sanitaire via chauffage aérothermique (150L), marque Ariston ou similaire.
• Robinet d’eau sur la terrasse.

Électricité et climatisation :
• Sèche-serviettes électriques dans les deux salles de bains.
• Commutateurs : Niessen, Simón 28 blanc ou similaire. Interphone vidéo couleur.
• Prises TV et téléphone dans toutes les chambres.
• Éclairage LED : extérieur, cuisine-salon, salles de bains et couloir. Bandes LED sous les armoires de cuisine supérieures.
• Borne de recharge préinstallée dans le parking.
• Climatisation canalisée préinstallée.

Solarium:
• Cuisine d’été extérieure avec comptoir en granite, évier, eau froide/chaude préinstallée, prises pour laveuse et mini-réfrigérateur (électroménagers non inclus).
• TV et prises de courant.
• Pergola au-dessus de la cuisine d’été, avec panneaux solaires (par projet DF).

Appartement
Sur plan
2 chambres à coucher
2 salles de bains
Surface de plancher 73 m²
Eau secteur
Réseau secteur
Téléphone possible
Internet possible