Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Phase I - Un choix de 4 appartements penthouse sur plan de 3 chambres / 2 salles de bain avec une superficie construite de 110,15 mts2 et des zones de terrasse / terrasse sur le toit avec 83,15 mts2. Les prix varient de 395.000 € à 420.000 € plus taxes. La propriété bénéficie également d’un parking privé souterrain et d’un débarras et d’une piscine commune. L’estimation pour l’achèvement est juin 2027 et les spécifications générales sont les suivantes :

Structure, enceinte, façade et finitions :
• Structure et fondation en béton armé, selon la conception technique du projet. • Murs en briques de céramique avec isolation en laine de roche et revêtement en plaques de plâtre. • Façades combinant mortier monocouche avec finition peinture et revêtement céramique. • Revêtement de sol intérieur en porcelaine (60x60 cm) avec plinthe assortie de 9 cm ; Porcelaine antidérapante sur les terrasses. • Revêtement de salle de bain en grès cérame 60x30 cm, blanc sur trois murs, un effet bois. • Peinture blanche lisse sur les murs et les plafonds à l’intérieur de la propriété.

Menuiserie et vitrage intérieurs et extérieurs :
• Porte d’entrée de sécurité ; portes intérieures laquées blanches (modèle Sparta 5 de Dierre). • Armoires encastrées, laquées blanches avec tiroirs et portes coulissantes. • Menuiserie extérieure en aluminium gris foncé (RAL 7016) ; systèmes coulissants et oscillo-tournants. • Garde-corps extérieurs en verre feuilleté (6+6) ; Double vitrage dans les chambres avec contrôle solaire. • Stores motorisés en aluminium dans les chambres, couleur de fenêtre assortie. • Mobilier de cuisine par agencement ; Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction, hotte, four et micro-ondes en colonne.

Installation de plomberie :
• Sanitaires blancs de Roca ou similaires ; Modèle de toilette « The Gap ». • Mitigeurs chromés de Roca ou similaires ; Douche à effet pluie (modèle Box de TRES ou similaire). • Meuble de salle de bain avec vasque encastrée et miroir rectangulaire 80x70 cm (Visobath 80 cm avec 2 tiroirs). • Receveur de douche extra-plat sur mesure avec écran en verre. • Étagère de douche intégrée selon la conception technique. • Eau chaude sanitaire via chauffage aérothermique de 150L (Ariston ou similaire). • Point d’eau sur terrasse et/ou solarium.

Installation électrique et CVC :
• Chauffe-serviettes électriques dans les deux salles de bains. • Commutateurs de Niessen ou Simón 28 blancs ou similaires. Interphone vidéo couleur. • Prises TV et téléphone dans toutes les chambres. • Éclairage LED dans les espaces extérieurs, le salon-cuisine, les salles de bains et le couloir. Bandes LED sous les armoires de cuisine supérieures. • Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques dans l’aire de stationnement. • Pré-installation de la climatisation canalisée.

Solarium :
• Cuisine d’été avec comptoir en granit, évier, pré-installations pour l’eau chaude/froide, laveuse, mini-réfrigérateur et prise de courant. (Appareils non inclus.) • Prises de courant et TV. • Espace pergola au-dessus de la cuisine avec panneaux solaires selon le projet technique.

Espaces communs :
• Deux piscines extérieures éclairées, et une piscine intérieure chauffée reliant les îlots III et IV. • Place de parking et débarras dans la zone du garage.