Maison de Ville à vendre à Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Urbanisation fermée | Piscine communautaire | Meublé 3 chambres | 2 salles de bains | Env. 107 m² Habitable intérieur | 65 m² d’Espace extérieur privé

Description du logement
Nous vous présentons cette lumineuse maison de type triplex, située dans l’une des zones les plus calmes d’Orihuela Costa, au sein de la célèbre urbanisation Amapolas VI. Répartie sur trois étages, la propriété dispose de trois terrasses privées, dont un solarium sur le toit idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Le logement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, comprenant des améliorations récentes au niveau du mobilier et des accessoires, prêt à emménager ou à commencer à le rentabiliser dès le premier jour.

Surface réelle
Bien que la documentation cadastrale d’origine reflète une surface inférieure, après une mesure complète, il a été vérifié une surface utile intérieure d’environ 107 m², en plus de 65 m² de terrasses privées réparties sur les trois étages. Cela fait de ce logement l’un des plus spacieux et les mieux exploités de sa catégorie.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse avant, cuisine indépendante, salle de bain complète
Premier étage : deux chambres doubles avec placards intégrés, salle de bain complète, accès à la deuxième terrasse
Étage supérieur : chambre de type grenier avec sortie directe vers le solarium privé
Climatisation installée dans les pièces principales
Espaces de rangement spacieux intégrés
Accès à la piscine communautaire fermée avec clé
Stationnement libre dans la rue et à l’intérieur de l’urbanisation

Localisation
Situé dans un secteur résidentiel établi et silencieux, avec un accès facile aux supermarchés, centres médicaux, écoles, restauration, et à quelques minutes des plages d’Orihuela Costa.

Charges annuelles et certification
Charges de communauté : 360 €/an
IBI (Taxe sur les biens immobiliers) : 260 €/an
Certificat énergétique : Classe E (Consommation : 193 kWh/m²/an ; Émissions : 35 kg CO₂/m²/an)
Année de construction : 2004

Résumé
Un bien unique par sa taille, sa distribution et son état : 3 vraies chambres, 3 terrasses privées et un vaste solarium. Plus de 170 m² entre intérieur et extérieur dans une communauté fermée avec piscine et d’excellents services.
Prix de vente : 189.000 €