Terre non Aménagée à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Caractéristiques urbanistiques du terrain
Superficie de la parcelle : 16.410 m² de sol urbain direct

Constructibilité : 8.389 m² de surface constructible

Occupation maximale : 70 %

Hauteurs autorisées :

Jusqu'à 4 étages (rez-de-chaussée + 3) pour un usage hôtelier

Jusqu'à 3 étages (rez-de-chaussée + 2) pour un usage résidentiel

Usages autorisés du sol
Préférentiels : Résidentiel collectif et unifamilial

Alternatifs : Hôtelier et commercial

Compatibles : Usages tertiaires, équipements, espaces libres et parkings

Emplacement privilégié avec vues panoramiques
Située sur une pente naturelle, cette parcelle offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et sur toute l'étendue de Vera Playa, ce qui ajoute un grand attrait pour tout projet résidentiel de luxe, hôtelier ou de vacances.

Un investissement à fort potentiel de valorisation
La zone de Vera connaît une croissance soutenue grâce à plusieurs projets stratégiques d'avenir :

Arrivée de l'AVE : La future gare de l'AVE Vera–Haute Vitesse sera située à Pulpí, à seulement 25 km, ce qui reliera la zone à de grands centres urbains comme Madrid et Murcie en des temps très compétitifs.

Nouvel hôpital Vithas à Vera : Un hôpital moderne du groupe Vithas sera prochainement construit, ce qui améliorera considérablement l'infrastructure sanitaire et augmentera l'attrait de la zone tant pour les résidents que pour les investisseurs étrangers.

Ces facteurs, associés à l'environnement naturel et à la proximité de la côte, font de cette parcelle un pari sûr pour l'avenir.

Option d'acquisition conjointe
Cette parcelle peut être acquise de manière indépendante ou en conjonction avec deux autres parcelles urbaines adjacentes, également disponibles à la vente, élargissant ainsi le potentiel constructible et les possibilités du projet.

Résumé des avantages compétitifs
Terrain urbain direct prêt à construire

Haute constructibilité et multiples usages autorisés

Vues sur la mer et sur Vera Playa depuis sa position élevée

À 1,5 km de la plage

Environnement consolidé et en expansion

Connexion future par AVE

Prochain hôpital Vithas

Option d'achat conjointe avec des parcelles adjacentes