Terrain à Bâtir à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Caractéristiques urbanistiques du terrain

Superficie de parcelle : 16.410 m² de terrain urbain direct

Coefficient d’occupation : 8.389 m² de surface constructible

Occupation maximale : 70 %

Hauteurs autorisées :

Jusqu’à 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3) pour un usage hôtelier

Jusqu’à 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2) pour un usage résidentiel

Usages autorisés du sol

Prioritaires : Résidentiel collectif et individuel

Alternatifs : Hôtelier et commercial

Compatibles : Usages tertiaires, équipements, espaces libres et parkings

Emplacement privilégié avec vues panoramiques

Située sur une pente naturelle, cette parcelle offre des vues impressionnantes sur la mer Méditerranée et sur toute l’étendue de Vera Playa, ce qui ajoute un fort attrait à tout projet de type résidentiel de luxe, hôtelier ou de vacances.

Un investissement au fort potentiel de revalorisation

La zone de Vera connaît une croissance soutenue grâce à plusieurs projets stratégiques à venir :

Arrivée de l’AVE : La future gare AVE Vera–Alta Velocidad sera située à Pulpí, à seulement 25 km, ce qui connectera la zone à de grands pôles urbains tels que Madrid et Murcie dans des délais très compétitifs.

Nouveau hôpital Vithas à Vera : Un hôpital moderne du groupe Vithas sera prochainement construit, améliorant notablement l’infrastructure sanitaire et renforçant l’attractivité de la zone tant pour les résidents que pour les investisseurs étrangers.

Ces facteurs, ainsi que le cadre naturel et la proximité de la côte, font de cette parcelle un choix d’avenir sûr.

Résumé des avantages concurrentiels

Terrain urbain direct prêt à construire

Forte constructibilité et multiples usages autorisés

Vues sur la mer et sur Vera Playa depuis une position élevée

À 1,5 km de la plage

Environnement consolidé et en expansion

Connexion future par AVE

Proche de l’hôpital Vithas