Entreprise à vendre à Barrio del Centro, Alicante ville, Alicante

Vente pour cause de départ à la retraite à Alicante, avec les murs du bureau inclus
Prix demandé : 350 000 €, murs inclus
Valeur de l’activité : 150 000 € | Valeur des murs du bureau : 200 000 €

Occasion d’acquérir une agence immobilière réputée dans la ville d’Alicante, sur la Costa Blanca, créée en 2015 et au service d’acheteurs et de vendeurs espagnols et internationaux sur les marchés de l’immobilier résidentiel neuf et ancien. Les propriétaires, un couple marié, vendent pour partir à la retraite et souhaitent cesser leur activité dès que possible.

Activité établie et relations avec la clientèle
L’agence s’est forgé une solide réputation de probité et de service personnalisé. Elle dispose d’une clientèle en expansion, réalise des ventes et des bénéfices nets réguliers d’une année sur l’autre, et bénéficie d’une trésorerie fiable. Ses solides relations avec les promoteurs de programmes neufs et les partenaires du marché de la revente alimentent son portefeuille de ventes.

Son réseau professionnel de recommandation comprend des avocats, des courtiers en prêts hypothécaires et des architectes, offrant des possibilités de recommandations et de ventes croisées. Ses ressources marketing comprennent une communauté de plus de 7 000 abonnés sur les réseaux sociaux, ainsi qu’un potentiel de développement du référencement naturel multilingue du site web et de la génération de prospects pilotée par un CRM.

Locaux commerciaux en pleine propriété
Le vaste bureau réparti sur deux niveaux donne sur une artère principale et bénéficie d’une excellente visibilité dans la ville d’Alicante. L’adresse exacte sera communiquée aux acheteurs sérieux.

Les locaux totalisent 106 m², soit 62 m² au rez-de-chaussée et 44 m² au premier étage, auxquels s’ajoute une petite terrasse à l’avant. Ils comprennent une salle de bains, un espace cuisine, la climatisation installée et un système d’alarme. Le stationnement gratuit dans la rue est possible, ainsi qu’un parking sécurisé supplémentaire à l’arrière, avec accès privé aux locaux.

Conditions de vente
Le prix demandé de 350 000 € comprend l’activité, évaluée à 150 000 €, et les murs du bureau en pleine propriété, évalués à 200 000 €.

À titre d’alternative, les propriétaires pourraient envisager une location avec option d’achat ou un paiement différé, sous réserve d’un accord, avec au moins 50 % du prix total versé à l’avance (175 000 € au prix affiché). Toute partie payable au titre d’une location ou d’un paiement différé devra être limitée à deux ans maximum.

Passation et renseignements complémentaires
Les propriétaires souhaitent vendre rapidement et partir à la retraite. Toute passation opérationnelle indispensable et toute présentation seront brèves et convenues à l’avance, conformément à leur souhait de cesser leur activité dès que possible.

Les comptes détaillés de l’activité ainsi que les chiffres des bénéfices et pertes seront communiqués aux acheteurs sérieux et qualifiés, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité. Les acheteurs à la recherche d’une agence immobilière établie à Alicante disposant de ses propres locaux en pleine propriété sont invités à se manifester.